已售 $2420万 SOLD - 823 Park Avenue #PH, 曼哈顿 上东城 Lenox Hill, NY 10021｜ SOLD

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位于一家全方位服务的精品老旧公寓内，这栋卓越的12室顶层住宅独特地配备了3个宏伟的景观阳台。私人电梯登入口通向优雅的入口画廊，一个宽大的双倍大小的客厅（31' x 16'），配备高达10英尺的凹槽天花板、硬木人字形地板和石灰石燃气壁炉，还有一个庄重的正式餐厅和一个气派的木质书房。光线充沛的美食厨师厨房配备了丰富的定制橱柜，优雅的铜装饰，花岗岩台面，Ann Sacks瓷砖背板，6头La Cornue天然气灶和抽油烟机，Subzero冰箱，以及2台博世洗碗机，是每位厨师的梦想！厨房旁边的快乐家庭活动室通过推拉门分隔，非常适合休闲聚会。此外，楼层上还设有两个大卧室，每个卧室都有独立的（经过精美翻新的）浴室，一个迷人的儿童图书馆/游戏室，所有房间都享有开阔的城市蓝天美景。

走上楼层的前厅，您将看到一个精心打造的（48' x 17.5'）露台，提供了辉煌的加州式户外生活！三处露台中的第一处设有一个舒适的客厅区域，配有燃气壁炉，较大的独立餐区和一个非凡的户外厨房，内置Wolf燃气烤架。在这个露台的角落，有一个独特的设施，一个可容纳6人的内置热水浴缸，享有美好的南方开阔天空与城市美景。在这一楼层上，宽敞的主卧套房拥有自己诱人的私密露台，两个并排的水疗般的浴室配有辐射加热地板，一个桑拿房，一个独立的书房或家庭办公室，以及一个大型步入式衣橱，第四间卧室设有独立浴室，还有一个迷人的第二个书房（或第二个家庭办公室），可欣赏到西向的露台与开阔天空的迷人景色。

最上层设有一个家庭影院和最壮观的禅意全景露台，足够舒适地容纳小型聚会或较大规模的宴请，必要时也可以用于召开一两场董事会议！

重要的建筑细节包括：360度开放的蔚蓝天空视野，约7200平方英尺的室内面积和3000平方英尺的室外面积，高达10英尺的凹槽天花板，两个配有18世纪石灰石壁炉架的燃气壁炉，贯穿整个房子的硬木人字形地板，桃花心木湾窗，气派的桃花心木推拉门，多区域中央空调，浴室中的镍饰，顶级音响系统，所有露台的灌溉系统，洗衣房，宁静无声，阳光充沛，位于中城公园、世界级文化机构和艺术画廊、学校以及附近高级餐厅和麦迪逊大道最精致的精品店的三A级位置。

这家全方位服务的白手套精品公寓位于上东区的优越位置，设有设备齐全的健身中心、额外存储空间、细心的全职员工，包括全职门卫、搬运工和住院管理员。

无论是向市区、上城区、东区还是西区，这座独一无二的奖杯物业散发着明星气质，定会俘获您的心！

查看时间为周一至周五上午9点到下午4点，不包括假期和周末。

房资料 Details	5房, 5浴, 半浴, 7200 ft2 室內尺, 室內669m2平方米, 建筑有11公寓, 建筑有13层楼
建造年份 Construction Year	1920年
管理费 Maintenance Fees	$2万 ($20,520)
地稅 Taxes (per year)	$13万7 ($137,736)
地铁站 Subway	2 分钟到 6
	7 分钟到 Q

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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