售$179万9 - 86-20 57th Road, 皇后区 艾姆赫斯特 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 831434

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

召集所有投资者、开发商和终端用户！！！位于Elmhurst的5单元自由市场公寓大楼出售！！！该物业拥有优秀的招牌、良好的曝光率、R5分区、高达8英尺的天花板、完整的地下室、私人车道和车库、6个停车位、独立的电表、200安培的电力、全新的LED灯光、空调等！！！该物业位于Elmhurst中心，离皇后大道两条街，靠近I-495 Woodhaven Blvd.出口！！！该物业距皇后中心和Rego中心仅几分钟的路程！！！邻近的商家包括苹果、星巴克、威瑞森、美国邮政、塔吉特、维多利亚的秘密、沃尔格林、阿迪达斯、马歇尔、摇晃小屋、伯灵顿、白堡、阿尔迪等！！！该物业提供巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点/您业务的下一个家！！！

收入：

1楼

单间公寓：每年$18,000；月租。

一室公寓：每年$24,000；月租。

2楼

三居室，两个浴室公寓：每年$54,000（可租）。

3楼

前面（1室公寓）：每年$22,800；月租。

后面（1室公寓）：每年$21,000；月租。

地下室单元（1室公寓）：每年$19,200；月租。

车库：每年$8,500（可租）。

预估总收入：每年$167,500。

支出：

煤气：每年$3,200。

电费：每年$1,400。

维护与修理：每年$250。

水和污水：每年$2,800。

保险：每年$3,263。

税收：每年$30,618。

总支出：每年$41,531。

净运营收入（NOI）：每年$125,969。（预估6.46资本化率！！！）

MLS #‎	831434
建造年份 Construction Year	1986年
地稅 Taxes (per year)	$3万 ($30,618)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	3 分钟到 Q59, Q60
	4 分钟到 Q11, Q21, Q29, Q38, Q52, Q53, QM10, QM11
	6 分钟到 QM15, QM24, QM25
	7 分钟到 Q58, Q88
	9 分钟到 Q47
地铁站 Subway	6 分钟到 M, R
火车站 LIRR	1.7 英里到 Woodside 火车站
	1.8 英里到 Forest Hills 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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