合约中 $199万9 CONTRACT - 540 Rt-42, 纽约州 Shandaken, NY 12480｜ID # 823745

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历史性的一揽子酒店投资。价格大幅下跌至$1,999,000。预计资本回报率超过15%。占地1英亩的物业，建筑面积7,863平方英尺，拥有7间翻新的客房和5间待扩展的额外房间。餐厅和酒吧每周4天每天产生$1,500-$2,000的收入。紧急：仅在年底前有售——该物业将在年底后退出市场，纳入业主的新度假项目。更新的机电设施，厨师厨房，活跃的全方位酒类许可证。—这是一个罕见的猫技能商业机遇，融合了历史魅力与现代设施。该庄园最初建于1805年，计划在2025年完全翻新，坐落在Bushnellsville溪边，面积为7,863平方英尺，土地面积为1英亩。二楼提供7间客房；三楼的5间客房提供未来扩展的潜力。该物业丰富的历史包括曾作为马车站、邮局、酒馆和会议场所的使用。
最近的升级包括新浴室，厨师设计的厨房配备全新电器和比萨烤箱，更新的供暖系统，新艺术井，按需热水，以及经过DEP批准的污水处理系统。大型谷仓提供额外的活动或储存空间。作为酒店、餐厅、酒馆和包裹商店完全取得许可并正常运营——目前持有酒店、餐饮服务和全酒类许可证。
位于纽约市水源保护区——新酒店审批稀少——这是一个现成的投资机会。享受经过精心保护的乡土细节，宽大的地板，松木天花板，手工家具，以及几乎每个房间都能看到的山景或溪流景观。距离滑雪、远足和香丹肯与菲尼西亚小镇仅有片刻。

ID #‎	823745
建造年份 Construction Year	1805年
地稅 Taxes (per year)	$5千6 ($5,670)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	爬行地下室 Crawl space

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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