售$38万5 - 7174 Route 209, 纽约州 Wawarsing, NY 12489｜ID # 813302

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凯茨基尔山区下部的商业机会！

在瓦瓦辛的209号公路中心，距离纽约市仅75分钟，坐落着一处3000平方英尺的混合用途空间，位于维护良好的半英亩土地上，充满了无限潜力。这里曾是哈德逊河谷获得金奖的Pfalzerbrau本地酿酒厂的所在地，这家本地工艺啤酒厂曾是精湛手工酿酒技艺的避风港，也是顾客聚集和交流的场所，吸引了国内外的顾客。该物业拥有铺好的停车场和周围的隐私围栏，以服务于建筑。内部布局包括多个用于存储、办公室和灵活空间的房间，其中有一个以前用于制冷的绝缘室和一个作为欢迎式酒吧和食品销售区的主要品酒室。此外还有两个完整的浴室和一个半浴室。从机械角度来看，物业设有三个独立的电表，拥有2000平方英尺的仓库空间，天花板高度达到16英尺，并设有一个专用的公用设施室，配备独立的200安培电源。建筑的水主管于2023年安装，可以与现有的现场水井供水相辅相成。获得市政批准和许可证后，这栋多功能建筑为希望在现场生活的人们提供了成为生活/工作物业的潜力。在获得批准后，可以继续微酿酒廠的传统或创造全新的愿景。来探索这个位于纽约乌尔斯特县美丽哈德逊河谷的混合用途机会所蕴含的潜力吧！

ID #‎	813302
建造年份 Construction Year	2000年
地稅 Taxes (per year)	$5千2 ($5,292)
燃料 Fuel Type	原油 Oil

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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