售$115万 - 9108 Sutter Avenue, 皇后区 奥松公园 Ozone Park, NY 11427｜MLS # 811270

Property Description « 中文 - 简体 Chinese »

呼吁所有投资者、开发商和最终用户！！！在Ozone Park出售的自由市场综合用途建筑，带有私密门禁停车场！！！该物业具有出色的标识、良好的曝光率、2个地块、智能电表、庭院、带露台的4居室自由市场公寓、强大的R4-1分区、高达9英尺的天花板、监控/安全系统、地下室、2个壁炉、户外露台、低物业税、私人门禁停车场中的6个停车位、独立电表、全新LED照明、中央空调等等！！！该物业位于Ozone Park的中心，距离Cross Bay Blvd仅2个街区，距离JFK机场仅几分钟！！！该建筑在2020年和2022年进行了翻新！！！该物业在Sutter Avenue有19英尺的临街面，在Chicot Road有24英尺的临街面！！！邻居包括星巴克、UPS、日产、家得宝、Stop & Shop、LA Fitness、Safeguard 自存储、马歇尔、Raymour & Flanigan、Karako Suits、床垫公司、Dollar Tree、IHOP等等！！！该物业具有巨大的增值潜力！！！这可能是您下一个开发地点/您商业的下一个家！！！

收入：

丽晶大宴会厅：每年$60,000。月租。

二楼公寓（4居室，1.5卫，1720平方英尺）：每年$42,000；月租。

地下室：每年$18,000（可用）

停车场：每年$8,600。

预计总收入：每年$128,600。

费用：

天然气：每年$2,400。

电费：每年$2,100（仅限一楼和地下室）。

维护和维修：每年$250。

水和污水处理：每年$840。

保险：每年$2,200。

税务：每年$5,997。

总费用：每年$13,787。

净营业收入（NOI）：每年$114,813（预计9.98％资本化率！！！）

MLS #‎	811270
建造年份 Construction Year	1910年
地稅 Taxes (per year)	$5千9 ($5,997)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	0 分钟到 Q07
	2 分钟到 Q11, Q21, Q41
	5 分钟到 Q52, Q53, QM15
	6 分钟到 BM5
	7 分钟到 Q112, Q37
	10 分钟到 Q08
地铁站 Subway	6 分钟到 A
火车站 LIRR	2.4 英里到 Kew Gardens 火车站
	2.5 英里到 Jamaica 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years