售$110万 - 18-58 Cornelia Street, 皇后区 瑞吉屋 Ridgewood, NY 11385｜MLS # L3582464

6家庭砖石建筑，6套公寓，租金稳定。每套公寓包括厨房，客厅，3间卧室和1间浴室。每个房间都有窗户。年总收入为$108,471.00。净经营收入为$74,980.77，费用为$33,490.23。干净的建筑，适合投资者。橡胶屋顶于2024年1月翻修，燃气管道于2024年4月更换，新的热水器于2025年2月安装。全屋出租。租约：1L $1,431.25 2028年1月1日，1R $1,746.12 2026年12月31日，2L $1,250 2026年12月1日，2R $1,293.69 2027年11月1日，3L $1,750 2027年1月1日，3R $1,567.38 2027年7月31日。资本收益率6.82%。建筑面积：27.42x68。地块面积：27.42x100。靠近M线地铁、商店、餐馆和公园。

6 Family Brick Construction, 6 apartments Rent Stabilized. Each apartment consists of Eik, Livrm, 3 Bedrms and 1 Bathrm. Windows in each room. Gross Yearly income is $108.471.00. Net Opereting Income is $74,980.77 and Expenses $33,490.23. Clean building, good for investors. Rubber roof was renovated in January 2024, Gas pipes are replaced in April 2024 and a new Water Heater installe in February 2025. Fully Occuied. Leases: 1L $1,431.25 1/1/28, 1R $1,746.12/12/31/26, 2L $1,250 12/1/26, 2R $1,293.69 11/1/27, 3L $1,750 1/1/27, 3R $1,567.38 7/31/27. Cap Rate 6.82%. Building size: 27.42x68. Lot size: 27.42x100. Close to M train and shops, restaurants and park.