售$140万 - 394 Middle Country Road, 东长岛 Selden, NY 11784｜MLS # L3579413

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位于Selden中部乡道的卓越独立商业地产

抓住这个独特机会，拥有位于布鲁克海文镇的多功能商业地产，土地面积达0.66英亩，划分为J2区。该栋7,683平方英尺的独立建筑非常适合投资者、使用者，或两者的结合，提供可配置为两个租户的灵活空间，每个租户都有独立的水电表。

该物业正对人流密集的Selden广场购物中心，拥有沿着繁忙的中部乡道良好的可见性。其特点包括前后都有充足的停车位，后方每个单位都有大型后开门，便于装卸，此外还有一个附带但独立的额外储存区，配有上开门，增加功能性或租赁收入。

后院可以通过大门进行安全锁定，提供额外的隐私和运营便利。

物业的租金为每平方英尺24美元NNN，提供约13.17%的潜在收益率，是一个在强劲商业走廊中引人注目的投资机会。

MLS #‎	L3579413
地稅 Taxes (per year)	$2万1 ($21,847)
火车站 LIRR	3.7 英里到 Medford 火车站
	4.8 英里到 Port Jefferson 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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