售$3400万 - 641 5th Avenue #49CDE, 曼哈顿 中城东区 Midtown East, NY 10022｜ID # RLS10971213

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一个提供五个优雅住宅的垂直复合体，现在在位于第641大街的标志性奥林匹克大厦公寓内出售。

非常适合企业首席执行官、国际巨头、名人或任何过着奢华生活方式的人，满足对隐私和安全的最高要求。可以选择五个家，让您和您的客人可以入住。

为了捕捉纽约市的宏伟，奥林匹克大厦被设计成一面玻璃墙，每个单元都有9英尺高的落地窗，提供明亮的自然光和每个房间的壮观景色。

49CDE住宅是一个宽敞的5250平方英尺，十多个房间的家，拥有4-5个卧室、4个全浴室，从四面窗户中可欣赏到曼哈顿的迷人全景。在这里，您将享受前排座位，纵观从河到河的曼哈顿，涵盖标志性的纽约地标，从中央公园、圣帕特里克大教堂和洛克菲勒中心到帝国大厦，一直延伸到自由塔。

两个宽敞的客厅和餐厅面朝北和南，展示了令人惊叹的纽约景观，为娱乐提供了完美的背景。

针对厨师的宽敞流线型厨房采用顶级不锈钢电器，丰富的橱柜，和一个面朝长岛的迷人东部景观的早餐区。

您超大的主卧套房设有两个大型全配套的衣橱，配有定制橱柜、架子和内置抽屉。豪华的套间水疗浴室铺有石灰华、大理石和瓷砖，拥有双洗手台、泡澡浴缸、玻璃封闭淋浴间，以及带洗手池的私人卫生间。让您沉浸其中的还有延绵向北的中央公园美景，向西经过哈德逊河至新泽西，向东延伸至长岛与东河相望。在主生活区内还有一个第二个全配备的大理石厨房，方便您夜宵或晨咖啡，并设有独立服务入口、优质电器，以及博世洗衣机/烘干机。

优雅的第二卧室通过一条长长的私人走廊到达，走廊两侧是定制烟熏玻璃橱柜，配有优雅的套间浴室。第三卧室也配有淋浴浴室，以及定制的落地衣橱和橱柜。第四卧室目前用作办公室，定制的木柜隐藏了一张可折叠床。一个多摄像头安全系统和低调标记的门作为豪华走廊的一部分，进一步体现了奥林匹克大厦所提供的隐私、低调和高品质。对于葡萄酒爱好者，还有一个宽敞的储藏室，配有100+瓶的特级冰酒柜，加上大量的行李和大件物品的存放空间。

这个迷人的家将吸引最挑剔的家庭、企业领袖或那些追求无与伦比的独特生活方式的人。
其他单元：高端装饰

31G：1575平方英尺，一个宽敞的两卧室两浴室公寓，拥有直接面朝圣帕特里克大教堂的非凡景观，朝南俯瞰第5大街，视野一望无际。

33C：1325平方英尺，一间令人惊叹的一卧室，落地窗框架的视野罕见。

31B：1275平方英尺，另一间可爱的单卧室，完全为家庭成员或访纽约的商业伙伴而配备，视野令人惊叹。

23D1：600平方英尺，一间精美的定制木质面板单间，大于大多数单卧室，配有可折叠床、定制橱柜、配备大理石台面的全配厨房和浴室、木质面板办公室角落和大衣橱。

设施无与伦比。全职工作人员全天候24小时待命，其中大多数人能说多种语言。这里有一个健身房、理发店和健身中心，万一发生严重停电，还有备用电力系统。

这种选择多样化了个人投资组合，为精明的商人提供了多重机会。

查看各种平面图和我们的生活方式视频，以充分理解这一独特的机会。

https://nypost.com/2023/08/24/five-unit-portfolio-at

ID #‎	RLS10971213
房资料 Details	10房, 11浴, 二半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 10000 ft2 室內尺, 室內929m2平方米, 建筑有210公寓, 建筑有51层楼
建造年份 Construction Year	1976年
管理费 Maintenance Fees	$1万7 ($17,481)
地稅 Taxes (per year)	$21万3 ($213,492)
地铁站 Subway	2 分钟到 E, M
	5 分钟到 B, D, F, 6
	8 分钟到 N, R, W
	9 分钟到 1, Q, S, 7
	10 分钟到 4, 5

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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