售$450万 - 71 Montrose Avenue, 布鲁克林 威廉斯堡 Brooklyn, NY 11206｜MLS # L3489221

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历史工业建筑，具有良好的区域规划，允许在同一建筑内同时进行屋顶花园居住和商业活动。利用双车道的卡车停车/装卸区，满足您汽车/卡车的需求，同时使用同一空间作为展厅/画廊/商店/活动空间。该工业建筑可以追溯到1920年代，曾是20世纪初一家熏鱼公司的所在地，在其100年的历史中曾五次登上报纸头条。四层建筑，宽25英尺，总面积8200平方英尺，设有13英尺的卷帘门，可停放两辆卡车，整体天花板高度在12到14英尺之间。目前该建筑被用作电影/摄影制作设施，可以继续使用，也可以交付时为空置状态。建筑的使用权以工业用途为依据，但具有居住区划，允许转换为住宅、混合用途或工业商业，提供多功能空间。非常工业化，设有卡车装卸码头/双车道，配备不锈钢货运电梯，前立面有现存的复古图形，拥有一个与绝妙的顶层办公室空间相连的私人屋顶花园。屋顶花园面积约1000平方英尺，位于坚固的混凝土屋顶上，可以承受约100人的容量和重量。此外，还提供一个较小的前屋顶花园，俯瞰宽阔的街道和城市公园。这是布鲁克林文化复兴的中心，周围环绕着充满活力的格林波因特、布ushwick、曼哈顿市中心、贝德-斯图伊和福特格林。该建筑有多种交通选择，附近有三条独立地铁线路，可以骑自行车到达周边所有区域，还有充足的路边停车位。靠近四条地铁 L、M & J 和 G 线。L线站距离4个街区（蒙特罗斯大道）；M & J线站距离一个半街区（洛瑞默街）；G线距离一个半街区（百老汇站）。不要错过这个绝佳机会！建筑面积：25' x 100'。

MLS #‎	L3489221
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$3万1 ($31,051)
公共汽车 Bus	1 分钟到 B48, B60
	4 分钟到 B43, B46
	6 分钟到 Q54, Q59
	10 分钟到 B24, B57
地铁站 Subway	4 分钟到 G
	5 分钟到 J, M
	8 分钟到 L
火车站 LIRR	2 英里到 Nostrand Avenue 火车站
	2.2 英里到 Atlantic Terminal 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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