Witamy w apartamencie 31CD w The Azure — przestronnym, skąpanym w słońcu domu o powierzchni niemal 3 000 stóp kwadratowych, z pięknie rozplanowaną przestrzenią mieszkalną i zachwycającymi widokami na East River oraz panoramę Manhattanu. Dzięki pożądanej ekspozycji południowej, wschodniej i zachodniej ten wyjątkowy apartament na wysokim piętrze jest pełen naturalnego światła i oferuje rozległe, nieprzesłonięte widoki z każdego z głównych pomieszczeń.

Przemyślana przebudowa pozwoliła stworzyć elegancki apartament z trzema sypialniami, z możliwością wydzielenia czwartej. Wnętrze łączy przestrzeń idealną do przyjmowania gości z wygodą codziennego życia. Reprezentacyjny hol prowadzi do imponującej, utrzymanej w stylu loftowym części dziennej z jadalnią, gdzie duże okna otwierają się na spektakularne widoki. Przylegająca do niej kuchnia z miejscem do spożywania posiłków została wyposażona w profesjonalny sprzęt marki Viking, zabudowę wykonaną na zamówienie oraz eleganckie marmurowe blaty.

Przestronny apartament główny stanowi luksusową, prywatną oazę. Znajduje się w nim pięknie wykończona marmurem łazienka oraz obszerne miejsce do przechowywania. Dwie dodatkowe sypialnie mogą służyć jako pokoje dla gości, członków rodziny lub gabinet, a elastyczny układ pomieszczeń umożliwia łatwe wydzielenie czwartej sypialni.

Dodatkowe atuty to prywatny taras, centralna klimatyzacja, osobna pralnia, toaleta dla gości, liczne garderoby typu walk-in oraz wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania w całym apartamencie.

The Azure to prestiżowy budynek z pełnym zakresem usług na Upper East Side. Oferuje całodobową obsługę portiera, zarządcę mieszkającego na miejscu, przechowalnię rowerów oraz prywatne schowki. Wśród licznych udogodnień znajdują się nowoczesne centrum fitness wyposażone w sprzęt Technogym, dwa pięknie zagospodarowane tarasy na dachu, salon dla mieszkańców, sala gier, pokój zabaw dla dzieci oraz prywatna sala jadalno-konferencyjna z kuchnią cateringową.

Doskonała lokalizacja w samym sercu Yorkville zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do okolicznych parków, cenionych szkół, znakomitych restauracji, sklepów i komunikacji miejskiej. Budynek działa w formule condop i podlega regulaminowi wspólnoty condominium; miesięczna opłata eksploatacyjna obejmuje podatek od nieruchomości. Umowa dzierżawy gruntu obowiązuje do 14 lutego 2082 roku.

Apartament 31CD to rzadka okazja, by zamieszkać na Upper East Side w wyjątkowej przestrzeni, pełnej światła, z panoramicznymi widokami i elastycznym układem pomieszczeń.

Welcome to Residence 31CD at The Azure, an expansive, sun-drenched home offering nearly 3,000 square feet of beautifully proportioned living space and breathtaking views of the East River and Manhattan skyline. With coveted southern, eastern, and western exposures, this exceptional high-floor residence is filled with natural light and enjoys sweeping, unobstructed vistas from every major room.

Thoughtfully reconfigured into a gracious three-bedroom residence, with the flexibility to create a fourth bedroom, the home offers an ideal combination of grand entertaining spaces and comfortable everyday living. A gracious entry foyer leads to an impressive, loft-like living and formal dining area, where oversized windows showcase the spectacular views. The adjoining chef's eat-in kitchen is beautifully appointed with professional-grade Viking appliances, custom cabinetry, and sleek marble countertops.

The expansive primary suite offers a luxurious private retreat, complete with a beautifully appointed marble bathroom and generous closet space. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or a home office, while the versatile layout allows for an easy conversion to four bedrooms.

Additional highlights include a private terrace, central air conditioning, a dedicated laundry room, powder room, multiple walk-in closets, and exceptional storage throughout.

The Azure is a premier full-service Upper East Side building offering 24-hour doorman service, a live-in resident manager, bike storage, and private storage. An impressive collection of amenities includes a state-of-the-art fitness center with Technogym equipment, two beautifully landscaped roof terraces, a resident lounge, game room, children's playroom, and a private dining and conference suite with a catering kitchen.

Ideally situated in the heart of Yorkville, residents enjoy convenient access to neighborhood parks, acclaimed schools, excellent dining, shopping, and transportation. This condop operates under condominium bylaws, with monthly maintenance inclusive of real estate taxes. The ground lease extends through February 14, 2082.

Offering remarkable scale, exceptional light, panoramic views, and a flexible layout, Residence 31CD presents a rare opportunity for sophisticated Upper East Side living.