Wyjątkowa kamienica, położona tuż przy Central Park West, przy 8 West 87th Street łączy historyczną architekturę, nowo wyremontowane wnętrza, stabilne przychody z najmu oraz możliwość przekształcenia jej w przyszłości w prywatną rezydencję.

Nieruchomość o powierzchni około 6 746 stóp kwadratowych, rozłożonej na pięciu kondygnacjach, mieści obecnie siedem lokali mieszkalnych i stoi na działce o szerokości 20 stóp. Kompleksowy remont kapitalny, ukończony w 2025 roku, objął całe wnętrze budynku, w tym zmianę układu mieszkań i zastosowanie wysokiej klasy wykończeń. Obecne roczne przychody z najmu wynoszą około 447 240 USD, a prognozowane — około 552 492 USD, zgodnie z założeniami dotyczącymi najmu przedstawionymi w ofercie.

Zaprojektowany przez pracownię Norman & Farber budynek wyróżnia się architekturą w stylu château, która nadaje ulicy elegancję inspirowaną francuskimi zamkami. Kamienna podstawa z wapienia, jasna ceglana elewacja, rzeźbione kamienne zdobienia oraz charakterystyczny mansardowy dach z lukarnami obramowanymi miedzią tworzą niezapomnianą całość w obrębie historycznej dzielnicy Upper West Side/Central Park West.

Oferta stwarza kilka możliwości: dalsze prowadzenie dochodowej nieruchomości wielorodzinnej, zwiększenie przychodów z najmu lub rozważenie przekształcenia budynku w dom jednorodzinny, z zastrzeżeniem istniejących umów najmu i wymaganych zgód.

Central Park znajduje się na końcu ulicy, a restauracje, sklepy, instytucje kulturalne i środki transportu Upper West Side są w pobliżu. 8 West 87th Street oferuje wyjątkowy charakter architektoniczny i długoterminowy potencjał w pożądanej lokalizacji na Manhattanie.

Informacje finansowe dostępne na życzenie. Wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.

Broszura: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk

A distinctive townhouse just off Central Park West, 8 West 87th Street combines historic architecture, newly renovated interiors, established rental income, and the potential for a future private residence.

Spanning approximately 6,746 square feet across five stories, the property is currently configured as seven residential units on a 20-foot-wide lot. A comprehensive gut renovation completed in 2025 transformed the entire interior, with reconfigured apartment layouts and high-end finishes throughout. Current annual rental revenue is approximately $447,240, with projected annual revenue of approximately $552,492 based on the offering's rental assumptions.

Designed by Norman & Farber, the building's Châteauesque architecture brings a French-inspired elegance to the streetscape. A limestone base, pale brick facade, carved stone ornament, and a distinctive mansard roof with copper-framed dormers create a memorable presence within the Upper West Side/Central Park West Historic District.

The offering presents several possibilities: continued operation as an income-producing multifamily property, potential rental growth, or exploration of a single-family conversion, subject to existing tenancies and required approvals.

With Central Park at the end of the block and the Upper West Side's restaurants, shops, cultural institutions, and transportation nearby, 8 West 87th Street offers architectural character and long-term possibilities in a coveted Manhattan location.

Financial information is available upon request. By appointment only.

Brochure: https://issuu.com/elliman98/docs/stevenkramer?frsMTQwNzkzNDY2OTk