Witamy w apartamencie typu penthouse 8D przy 115 Fourth Avenue — spektakularnym, całkowicie odnowionym, przestronnym dwupoziomowym apartamencie w stylu loftu z jedną sypialnią i dwiema łazienkami, położonym w samym sercu Greenwich Village i Union Square.

Imponujące sufity o wysokości 12 stóp
1 sypialnia / 2 łazienki
Ponad 200 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz
Pralka i suszarka w apartamencie
Dwie szufladowe zmywarki Fisher & Paykel
Lodówka Sub-Zero
Płyta grzewcza z sześcioma palnikami
Kuchnia dla szefa kuchni z dużą ilością miejsca na blacie i do przygotowywania posiłków
Sypialnia z łóżkiem typu king-size i osobną strefą wypoczynkową
Przestronna garderoba typu walk-in oraz dwie duże szafy wykonane na zamówienie
Prysznic typu walk-in z deszczownicą oraz wanna do kąpieli
Podwójna umywalka i podgrzewane podłogi w łazience
Niezależne ogrzewanie i klimatyzacja na obu poziomach
Elektrycznie sterowane rolety okienne
Włoskie stalowe schody wykonane na zamówienie
Prywatny taras z aneksem kuchennym, oświetleniem, meblami na zamówienie i instalacją do projekcji

Imponujący, dwupoziomowy układ łączy przestronność i charakter klasycznego nowojorskiego loftu z wykończeniem i udogodnieniami współczesnego luksusowego domu. Na głównym poziomie znajduje się rozległa, otwarta przestrzeń dzienna i jadalnia z dużymi oknami wychodzącymi na południe, przez które wpada mnóstwo naturalnego światła. Na podwyższonym poziomie mieści się prywatna strefa sypialniana z sypialnią z łóżkiem typu king-size, strefą wypoczynkową, garderobą typu walk-in i pełną łazienką.

Ponad 200 stóp kwadratowych prywatnej przestrzeni na zewnątrz jest dostępne bezpośrednio z sypialni przez wykonane na zamówienie, dwuskrzydłowe drzwi o wysokości ponad 9 stóp. Zaprojektowany z myślą o przyjmowaniu gości taras obejmuje aneks kuchenny, ściemniane oświetlenie LED, modułowe meble wykonane na zamówienie, półkę na rośliny biegnącą wokół tarasu oraz gniazda do podłączenia projektora.

Budynek przy 115 Fourth Avenue, mieszczący się w zaadaptowanym przedwojennym loftowym kondominium, oferuje całodobową obsługę portiera, dwie windy, imponujący wspólny taras na dachu oraz możliwość zamieszkania ze zwierzętami. Doskonała lokalizacja w pobliżu Greenwich Village, Union Square i największych atrakcji dolnego Manhattanu.

Uwaga: Zdjęcia przedstawiają wcześniejszy stan nieruchomości i mają charakter poglądowy. Lokal jest obecnie wynajmowany, dlatego jego wygląd może nieznacznie różnić się od przedstawionego na zdjęciach.

OPŁATY:
Opłata za rozpatrzenie wniosku: 700 USD (750 USD bez pośrednika) — płatna przy składaniu wniosku
Opłata za raport z weryfikacji: 125 USD od osoby składającej wniosek — płatna przy składaniu wniosku
Dodatkowa opłata w wysokości 75 USD za sprawdzenie karalności, jeśli wymaga tego zarząd budynku
Kaucja za przeprowadzkę (zwrotna): 1 000 USD — płatna przy składaniu wniosku
Opłata za przeprowadzkę: 275 USD — płatna przy składaniu wniosku
Opłata inicjacyjna za pojedynczy wniosek: 145 USD — płatna przy rozpoczęciu procedury
Opłata za przesłanie dokumentów drogą elektroniczną: 85 USD — płatna przy składaniu wniosku
Opłata administracyjna za obsługę wniosku: 5% obowiązujących opłat budynkowych, z wyłączeniem opłat za przesłanie dokumentów i inicjacyjnej — płatna przy składaniu wniosku

Dostępne na sprzedaż za 1 990 000 USD oraz do wynajęcia za 12 000 USD miesięcznie

Welcome to Penthouse 8D at 115 Fourth Avenue, a spectacular, fully renovated oversized loft-style 1-bedroom/2-bathroom duplex penthouse in the heart of Greenwich Village and Union Square.
Dramatic 12-foot ceilings 1 bedroom / 2 bathroom Over 200 SF of private outdoor space Washer & dryer in-unit Two Fisher & Paykel drawer dishwashers Sub-Zero refrigerator Six-burner cooktop Chef's kitchen with generous counter and prep space King-size bedroom with separate seating area Spacious walk-in closet + two oversized custom closets Walk-in rain shower + soaking tub Double vanity and heated bathroom floors Independent heating & cooling on both levels Powered window shades Custom Italian steel staircase Private terrace with kitchenette, lighting, custom furniture and projector setup The dramatic two-level layout combines the scale and character of a classic New York loft with the finishes and conveniences of a contemporary luxury home. The main level features an expansive open living and dining space with oversized south-facing windows and abundant natural light, while the elevated bedroom suite offers a private retreat with a king-size bedroom, seating area, walk-in closet, and full bathroom.

More than 200 square feet of private outdoor space extends directly from the bedroom through custom 9+ foot double doors. Designed for entertaining, the terrace includes a kitchenette, dimmable LED lighting, custom modular furniture, a wraparound plant shelf, and projector outlets.

Located in a converted prewar loft condominium, 115 Fourth Avenue offers a full-time doorman, two elevators, a stunning common roof deck, and a pet-friendly environment. Ideally situated near Greenwich Village, Union Square, and the best of downtown Manhattan.

Please note: Photos reflect the home's prior condition and are provided for illustrative purposes. The residence is currently tenant-occupied, and its appearance may differ slightly from the images shown.

FEES:
Application Processing Fee: $700 ($750 without a broker) - due upon submission Background Report Fee: $125 per applicant - due upon submission Additional $75 criminal background check fee if required by the Board Move-In Deposit (Refundable): $1,000 - due upon submission Move-In Fee: $275 - due upon submission Single-Application Initiation Fee: $145 - due upon initiation Digital Submission Fee: $85 - due upon submission App Admin Fee: 5% of applicable building fees, excluding Digital Submission & Initiation Fees - due upon submissionAvailable For Sale $1,990,000 & For Rent $12,000/month