Po co wynajmować, skoro można kupić na własność za mniej? Witamy w Newport East — jednej z najbardziej cenionych spółdzielni mieszkaniowych z pełną obsługą na Upper East Side, oferującej długoterminową wartość, wyjątkową wygodę i niezwykle niskie miesięczne koszty utrzymania, obejmujące wszystkie media.

Budynek jest doskonale położony w pobliżu linii metra Q i 6, głównych tras autobusowych oraz jednych z najlepszych sklepów i restauracji w okolicy. Mieszkańcy tej luksusowej spółdzielni mogą korzystać z licznych udogodnień: całodobowej obsługi portierskiej, zarządcy mieszkającego na miejscu, systemu klimakonwektorów zapewniającego ogrzewanie i chłodzenie, basenu na dachu, garażu na miejscu, komórek lokatorskich, nowoczesnej pralni, a także wygodnie zlokalizowanych lokali handlowych, w tym kawiarni Starbucks, dużego sklepu Rainbow z artykułami wyposażenia domu oraz zakładu krawieckiego.

To gustownie odnowione, gotowe do zamieszkania studio łączy wygodę ze stylem. Znajdziesz tu nieskazitelne podłogi z szerokich desek drewnianych, liczne wykonane na zamówienie szafy, designerskie oświetlenie, sprzęty ze stali nierdzewnej, pięknie odnowioną łazienkę oraz przemyślane udoskonalenia, w tym luksusową armaturę Hansgrohe i trzystopniowy system filtracji wody. W całym mieszkaniu jest centralna klimatyzacja i ogrzewanie.

Budynek akceptuje zwierzęta i obowiązuje w nim zakaz palenia. Dopuszczalne jest finansowanie do 75% wartości zakupu; poręczyciele i wspólny zakup są akceptowani indywidualnie, w zależności od przypadku. Podnajem jest dozwolony przez dwa z każdych pięciu lat.

Miesięczna opłata administracyjna wynosi zaledwie 795,05 USD i obejmuje wszystkie media. Tymczasowa opłata specjalna na fundusz kapitałowy wynosi 89,10 USD miesięcznie i obowiązuje do grudnia 2026 roku. Dodatkowo obowiązuje opłata eksploatacyjna w wysokości 39,60 USD. Przy sprzedaży pobierany jest 2-procentowy podatek od przeniesienia własności.

To rzadka okazja, by nabyć mieszkanie w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Manhattanu — z pełną obsługą, doskonałymi udogodnieniami i wyjątkowo korzystną ofertą.

Why rent when you can own for less? Welcome to Newport East, one of the Upper East Side's most established full-service cooperatives, offering long-term value, exceptional convenience, and extremely low monthly carrying costs that include all utilities.

Perfectly located near the Q and 6 trains, major bus lines, and some of the neighborhood's best shopping and dining, residents of this white-glove cooperative enjoy lifestyle features: full-time doormen, a live-in resident manager, a fan coil units system that provides both heating and cooling, rooftop pool, on-site garage, storage, updated laundry facilities, and even convenient retail including Starbucks, a large Rainbow housewares store, and even an on-site tailor.

This tastefully renovated move-in ready studio blends comfort and style with pristine wide plank hardwood floors, abundant custom closets, designer lighting, stainless steel appliances, a beautifully updated bath, and thoughtful upgrades throughout including luxury Hansgrohe fixtures and a three-stage water filtration system. Central type AC and heating throughout.

The pet-friendly and smoke-free building allows financing up to 75%, permits guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and allows subletting two out of every five years.

Monthly maintenance is only $795.05 and includes all utilities. Temporary assessments through December 2026 are $89.10 for a capital assessment. There is also a $39.60 operating assessment. There is a 2% flip tax.
A rare opportunity to own in one of Manhattan's most desirable neighborhoods with full-service living, outstanding amenities, and exceptional value.