STAN NIERUCHOMOŚCI. WIZUALIZACJE MAJĄ CHARAKTER POG LĄDOWY.

Zakochaj się w tym wyjątkowym mieszkaniu o powierzchni 146 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami, położonym w sercu Upper East Side na Manhattanie.

Po raz pierwszy od ponad 60 lat dostępne na rynku. Zaproś architekta i urzeczywistnij swoją wizję w apartamencie 18B w budynku East River House! Jasne, przestronne wnętrza z oknami wychodzącymi na północ i południe oraz rozległymi widokami na miasto i East River stwarzają rzadką okazję, by stworzyć dom swoich marzeń.

To przestronne mieszkanie wyróżniają imponujące proporcje: duży salon, jadalnia oraz trzy wyjątkowo obszerne sypialnie. Południowy salon o długości niemal 9 metrów ma okna, z których roztaczają się spektakularne widoki — idealna sceneria zarówno na co dzień, jak i podczas przyjmowania gości. Obok znajduje się osobna jadalnia, również po stronie rzeki, oraz kuchnia z okienkiem do serwowania.

Sypialnia główna mieści się w osobnym skrzydle mieszkania, z dala od pozostałych sypialni, co zapewnia prywatność, i ma własną garderobę typu walk-in. W drugiej i trzeciej sypialni szafy zajmują całą ścianę. Dwie pełne łazienki z oknami, reprezentacyjny hol wejściowy oraz cztery garderoby typu walk-in i dodatkowe szafy zapewniają ilość miejsca do przechowywania rzadko spotykaną na Manhattanie. Mieszkania tej wielkości, z takimi widokami, rzadko trafiają na rynek.

Ulepszenia budynku — wszystkie wykonane bez dodatkowych opłat specjalnych:
• Nowy, zaawansowany technologicznie i energooszczędny kocioł (2015)
• Remont wspólnych korytarzy (2017)
• Nowe kabiny wind (2017)
• Nowy mechanizm wind (2020)
• Nowa wieża chłodnicza (2021)
• Nowy domofon (2021)
• Nowe lobby i pomieszczenie pocztowe (2021)
• Prace wymagane przez Local Law 11 — w toku, planowane zakończenie w grudniu 2026 r.

Dogodna lokalizacja

East River House znajduje się w pobliżu parków Carl Schurz i John Jay, Biblioteki Publicznej Nowego Jorku, urzędu pocztowego, sklepów D’Agostino’s i Duane Reade, banku Chase, kawiarni Starbucks oraz sklepu spożywczego Agata & Valentina Fine Food. Komunikację zapewniają linia metra Q — stacja przy 83rd Street i 2nd Avenue — oraz linia 6 — stacja przy 77th Street i Lexington. W pobliżu kursują autobusy M31 i M79, a na rogu 79th Street i York Avenue znajduje się przystanek usługi Wall Street Taxi Share-a-Ride.

East River House to budynek spółdzielczy z pełnym zakresem usług, całodobowym portierem, administratorem mieszkającym na miejscu, schowkiem, przechowalnią rowerów oraz całodobowo obsługiwanym garażem. Budynek jest przyjazny zwierzętom; dozwolony jest jeden pies. Poręczenia i darowizny są dopuszczalne za zgodą zarządu. Nie przegap okazji, by zamieszkać w prawdziwie luksusowym wnętrzu — umów się na oglądanie już dziś i uczyń ten narożny apartament swoim.

ESTATE CONDITION. RENDERED IMAGES ARE FOR CONCEPTUAL PURPOSES.

Fall in love with this unique 1,575-square-foot, 3-bedroom, 2-bath home located in the heart of Manhattan's Upper East Side.

Available for the first time in more than 60 years. Bring your architect and your vision to Residence 18B at East River House! With open, sun-flooded northern and southern exposures and sweeping City and East River views, this is a rare opportunity to create the home of your dreams.

This spacious home features generous proportions with its sprawling living and dining rooms, and three oversized bedrooms. The south-facing living room spans nearly 30 feet with windows showcasing dramatic vistas, which sets the stage for dramatic, everyday living and entertaining. Beside it is a separate dining room, also on the river side, and a pass-through kitchen.

The winged primary bedroom sits away from the other bedrooms for privacy and has its own walk-in closet. The second bedroom and third bedrooms have a full wall of closets. Two full windowed baths, a gracious foyer and four walk-in closets, plus additional closets, give you storage seldom found in Manhattan. Homes this size with these views rarely come to market.

Building Improvements – All undertaken with no assessments
• New Boiler, state-of-the-art, energy-efficient (2015)
• New Common Hallway Renovation (2017)
• New Elevator-Cab interiors installed (2017)
• New Elevator Mechanical System (2020)
• New Cooling Tower (2021)
• New Intercom (2021)
• New Lobby & Mail Room (2021)
• Local Law 11 (underway, slated to finish December 2026)

Conveniently Located
East River House is near Carl Schurz & John Jay Parks, the NY Public Library, post office, D’Agostino’s, Duane Reade, Chase Bank, Starbucks, and Agata & Valentina Fine Food. Transportation includes MTA Subways Q-Train @ 83rd Street & 2nd Avenue and 6-Train @ 77th Street & Lexington. M31 & M79 Buses and Wall Street Taxi Share-a-Ride pick-up spot (Corner of 79th Street & York Ave.)

East River House is a full-service co-op with a 24-hour doorman, live-in super, storage room, bike room, and 24-hour attended garage. Pet-friendly; one dog is permitted. Guarantors and gifting are allowed, both with board approval. Don't miss your chance to experience the ultimate in luxury living - schedule a viewing today and make this corner unit your own.