RZADKI DUPLEKS W KAMIENICY W STYLU QUEEN ANNE — W LENox HILL

Rzadko spotykany, przedwojenny apartament typu dupleks w kamienicy, o powierzchni około 2600 stóp kwadratowych, położony w sercu Upper East Side. Rezydencja zajmuje dwie pełne kondygnacje i obejmuje trzy sypialnie, trzy łazienki, trzy kominki, imponujące, 13-stopowe sufity oraz dwa przestronne salony o długości 19 stóp, które można zaaranżować jako salon i jadalnię. Na poziomie ogrodowym znajduje się duża, prywatna przestrzeń na zewnątrz, a na poziomie reprezentacyjnym — uroczy, prywatny taras. Wnętrze obejmuje również hol wejściowy, wszechstronny gabinet, nowo wyremontowaną główną łazienkę oraz odnowione podłogi w całym apartamencie. Każda kondygnacja ma własne, prywatne wejście z zewnątrz, a oba poziomy łączy wewnętrzna klatka schodowa.

POZIOM GÓRNY:
Na górnej kondygnacji znajduje się przestronny, 19-stopowy salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na prywatny taras z widokiem na ogród. Na tym poziomie mieszczą się także dwie sypialnie i dwie pełne łazienki, do których prowadzi bezpośrednie wejście z sypialni, w tym przestronny apartament główny. Główna sypialnia wyróżnia się wysokim sufitem, dużymi oknami i własnym kominkiem, a przylegająca do niej łazienka została wyremontowana.

POZIOM OGRODOWY:
Osobne wejście z zewnątrz prowadzi na poziom ogrodowy, gdzie tradycyjny hol otwiera się na przestronną sypialnię, drugi, 19-stopowy salon z kominkiem, wyjątkowy gabinet z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, wewnętrzną klatkę schodową prowadzącą na górny poziom oraz dużą, wyremontowaną kuchnię z wygodnym dostępem do ogrodu. Wszechstronny gabinet może pełnić funkcję domowego biura, biblioteki, winiarni lub dodatkowej przestrzeni do przyjmowania gości. Bezpośrednie wyjście z kuchni do ogrodu doskonale sprawdzi się zarówno podczas spotkań towarzyskich, jak i na co dzień. Prywatny ogród, taras, kominki, wysokie sufity i dwa wejścia tworzą wyjątkowe poczucie przestrzeni i elastyczności, rzadko spotykane w apartamentach własnościowych.

Pierwotnie rezydencja stanowiła część szeregu pięciu kamienic zaprojektowanych przez architekta Johna G. Prague’a w latach 1885–1886 i jest wyjątkowym fragmentem historii Nowego Jorku. Co szczególnie warte uwagi, kamienica była niegdyś domem cenionego artysty Marca Chagalla, co nadaje tej niezwykłej nieruchomości wyjątkowy wymiar kulturowy. Tego rodzaju rezydencje są niezwykle rzadkie, zwłaszcza na zachód od Park Avenue.

W budynku znajduje się nowo wyremontowana pralnia oraz schowek dla każdego właściciela. Lokalizacja jest wyjątkowa: przy urokliwej, obsadzonej drzewami ulicy między Madison Avenue i Park Avenue, w pobliżu wielu najlepszych restauracji, prywatnych klubów, butików i instytucji kulturalnych Upper East Side.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.