$20,000 - 5436 48th Street, Maspeth, NY 11378｜MLS# 1061348

Property Description « Polish »

Ta komercyjna powierzchnia o wielkości 8 500 stóp kwadratowych, położona na drugim piętrze kompleksu Maspeth Business Hub, w pobliżu autostrady BQE i Long Island Expressway, mogłaby być oferowana firmom potrzebującym połączenia powierzchni biurowej, magazynowej oraz miejsca do prowadzenia lekkiej działalności komercyjnej.

Przedstawiłbym ją jako elastyczną możliwość wynajmu w układzie wielolokalowym, z zastrzeżeniem potwierdzenia dozwolonego sposobu użytkowania, maksymalnej liczby osób, dostępu oraz wymogów przeciwpożarowych. Całe drugie piętro mogłoby zostać wynajęte jednemu podmiotowi gospodarczemu albo podzielone na cztery lokale, zależnie od potrzeb. Jeśli całość zostałaby wynajęta jednemu podmiotowi, cena mogłaby zostać obniżona z 20 000 do 15 000 dolarów. Wynika to z tego, że czynsz za cztery lokale powinien wynosić po 5 000 dolarów za każdy, natomiast przy wynajmie całości jednemu podmiotowi powinien wynosić 15 000 dolarów.

MLS#‎	1061348
Rok budowy	1989
Podatki (rocznie)	$60,844
Rodzaj paliwa	Gaz
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Autobus	1 min: Q67
	2 min: B24
	7 min: Q39
Pociąg	1.4 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.