Witamy w tym jasnym, narożnym mieszkaniu typu studio z wysokim sufitem w The Paladin — jednym z najbardziej pożądanych budynków kondominium z pełną obsługą na Upper East Side. Doskonale położone, zaledwie pięć przecznic od Central Parku i jedną przecznicę od głównych środków transportu, to przestronne mieszkanie łączy kojący spokój z wyjątkową wygodą życia w tej okolicy.

Cechy mieszkania:

- **Narożny układ pełen słońca:** Duże narożne okna wychodzące na północ i wschód wpuszczają do wnętrza poranne światło i oferują spokojny widok na korony drzew.
- **Regulacja światła na zamówienie:** Niedawno zamontowane eleganckie, pionowe rolety zaciemniające pozwalają łatwo kontrolować ilość światła i zapewniają idealne warunki do snu.
- **Praktyczne schowki przy wejściu:** Funkcjonalna strefa wejściowa wyposażona w dwudrzwiowe szafy z lustrami, oferujące wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania.
- **Kuchnia z barem śniadaniowym:** W pełni wyposażona w pełnowymiarowe urządzenia AGD, w tym zmywarkę i kuchenkę mikrofalową. Podwyższony blat idealnie nadaje się na poranną kawę lub nieformalne spotkania.
- **Łazienka z dobrym wyposażeniem:** Zadbana łazienka w bardzo dobrym stanie, z pięknymi granitowymi wykończeniami i dużym, dobrze oświetlonym lustrem nad umywalką — idealna przestrzeń na poranną pielęgnację i przygotowania do dnia.

**Wyjątkowa wartość (media w cenie!):**
Czynsz miesięczny obejmuje ogrzewanie HVAC w całym budynku. Najemca ponosi jedynie koszt indywidualnego zużycia energii elektrycznej na potrzeby klimatyzacji.

**Udogodnienia w budynku The Paladin:**

- Całodobowy portier i usługi concierge
- Błyskawiczne powiadomienia SMS lub e-mail o paczkach i dostawach
- **Pralnia na miejscu:** Jasne, nieskazitelnie utrzymane pomieszczenie z pralkami i suszarkami obsługiwanymi kartą, stołem do składania prania i dużą liczbą urządzeń (5 pralek i 7 suszarek na około 100 mieszkań), dzięki czemu dostępność sprzętu rzadko stanowi problem.
- Przechowalnia rowerów na miejscu, dostępna za rozsądną miesięczną opłatą

**Okolica:**
Zamieszkaj w tętniącym życiem sercu Upper East Side, niedaleko nowo otwartego Dumbo Market oraz cenionych sklepów, takich jak Whole Foods, Trader Joe’s i Bloomingdale’s. Miłośnicy dobrego jedzenia docenią bliskość znanych i cenionych lokalnych restauracji, takich jak Scalinatella i Primola. Osoby lubiące spędzać czas na świeżym powietrzu mają tuż za progiem dostęp do chronionej ścieżki rowerowej w poprzek miasta przy 61. i 62. ulicy, którą można spokojnie dojechać prosto na zachód do Central Parku. Zaledwie kilka chwil dzieli Cię także od malowniczej promenady East River Esplanade, idealnej na poranny jogging, spacer nad wodą i podziwianie rozległych widoków na rzekę. Możliwości dojazdu są wyjątkowe — zaledwie jedną przecznicę dzieli budynek od linii metra 4, 5, 6, N, Q, R i F, zapewniających wygodny dojazd w dowolne miejsce na Manhattanie.

**Uwaga:** Jest to podnajem mieszkania w kondominium, wymagający standardowej zgody zarządu oraz przejścia procedury zatwierdzania, której czas trwania może się różnić.

- Weryfikacja zdolności kredytowej i sprawdzenie przeszłości: 20 USD za osobę składającą wniosek
- Opłata za rozpatrzenie wniosku przez zarząd kondominium: 700 USD (bezzwrotna)
- Opłata za wprowadzkę pobierana przez budynek: 350 USD (bezzwrotna)
- Opłata za wyprowadzkę pobierana przez budynek: 350 USD (bezzwrotna, płatna z góry)
- Kaucja za ewentualne szkody przy wprowadzce do kondominium: 2500 USD (zwrotna)

Welcome home to this bright, high-ceilinged corner studio at The Paladin, one of the Upper East Side’s most desirable full-service condominiums. Perfectly situated just five blocks from Central Park and a single block from major transit, this oversized layout blends pin-drop quiet comfort with ultimate neighborhood convenience.

Apartment Features:

- Sunlit Corner Layout: Expansive North and East-facing corner windows flood the space with morning light and frame serene treetop views.
- Custom Light Control: Newly updated with sleek, vertical blackout blinds to easily manage light and ensure a perfect night's sleep.
- Excellent Entry Storage: A functional entrance area equipped with mirrored double-door closets for exceptional storage capacity.
- Pass-Through Kitchen: Fully equipped with full-size appliances (including a dishwasher and microwave) and a raised dining bar perfect for morning coffee or casual entertaining.
- Well-Appointed Bath: A well-maintained bathroom in very good condition featuring beautiful granite finishes and a large, well-lit vanity mirror that provides the perfect space for your morning routine and getting ready for the day.

Unmatched Value (Utilities Included!):
Your monthly rent fully includes building-wide HVAC heating (tenant only pays individual electricity for A/C usage).

The Paladin Building Amenities:

- 24-hour doorman and concierge service
- Instant smartphone/email notifications for packages and deliveries
- On-Site Laundry: A bright, immaculately maintained, card-operated room with a folding table and ample machines (5 washers and 7 dryers for approximately 100 units), meaning machine availability is rarely an issue.
- On-site bicycle storage available for a reasonable monthly fee.

The Neighborhood:
Live in a dynamic hub of the Upper East Side, anchored by the newly opened Dumbo Market right nearby alongside neighborhood institutions like Whole Foods, Trader Joe’s, and Bloomingdale's. Food lovers will appreciate the absolute proximity to acclaimed, iconic neighborhood staples like Scalinatella and Primola. For outdoor enthusiasts, your doorstep connects directly to the 61st/62nd Street protected crosstown bike lane for a direct, relaxing ride straight west into Central Park. You are also just moments away from the scenic East River Esplanade, perfect for morning jogs, waterfront strolls, and sweeping river views. Transit options are unparalleled, located just one block from the 4, 5, 6, N, Q, R, and F subway lines for a seamless commute anywhere in Manhattan.

Note: This is a condo sublet subject to standard board approval and processing timelines.

• Credit & Background Screening: $20 per applicant
• Condo Board Application Fee: $700 (Non-Refundable)
• Building Move-In Fee: $350 (Non-Refundable)
• Building Move-Out Fee: $350 (Non-Refundable, Prepaid)
• Condo Move-In Damage Deposit: $2,500 (Refundable)