Witamy w Penthouse 5B — perle z 3 sypialniami i 4 łazienkami, usytuowanej na szczycie 6-piętrowego budynku kondominium z windą. Ten trzypoziomowy apartament oferuje spektakularny prywatny taras, 2 kominki opalane drewnem, pralnię w mieszkaniu oraz wspaniałe nasłonecznienie przez cały dzień.

Na poziomie wejściowym znajduje się przestronny salon z kominkiem opalanym drewnem, wykonanymi na zamówienie wbudowanymi regałami na książki, oddzielną jadalnią z barem oraz malowniczym widokiem na korony drzew z okien wychodzących zarówno na wschód, jak i na zachód. Kuchnia z jadalnią i oknem wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD oraz ławę bankietową, idealną do nieformalnych posiłków. Ten poziom uzupełniają pełna łazienka oraz pralka i suszarka.

Na niższym poziomie znajduje się główna sypialnia, która oferuje doskonałe doświetlenie dzięki trzem oknom, trzy garderoby, w tym dużą garderobę typu walk-in, oraz przestronną łazienkę en suite z podwójną umywalką, wanną do kąpieli oraz oddzielnym prysznicem. Druga sypialnia, również położona na niższym poziomie, jest bardzo przestronna i ma garderobę typu walk-in oraz urokliwy widok na ogrody sąsiednich kamienic. Do dyspozycji drugiej sypialni pozostaje łazienka w korytarzu z wanną.

Na wyższym poziomie znajduje się trzecia sypialnia, która może również pełnić funkcję gabinetu lub biblioteki. Wyposażona jest w kominek opalany drewnem i garderobę typu walk-in, a francuskie drzwi prowadzą z niej na taras na dachu. Taras jest niezwykle prywatny i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na Tribecę, Freedom Tower oraz West Village. To idealne miejsce, by podziwiać wieczorny zachód słońca. Pełna łazienka na podeście obsługuje ten poziom.

Centralna klimatyzacja, mnóstwo miejsca do przechowywania w garderobach i wykonanych na zamówienie zabudowach oraz piękne drewniane podłogi dopełniają to wyjątkowe mieszkanie.

Budynek 1 Leroy, usytuowany na rogu ulic Bleecker i Leroy, to kameralne kondominium z windą, położone w samym centrum, w otoczeniu jednych z najlepszych restauracji, sklepów i głównych środków transportu w mieście.

Wymagane są dokumenty dla zarządu kondominium oraz opłaty.

OPŁATY PONOSZONE PRZEZ NAJEMCĘ:
-Opłata za sprawdzenie zdolności kredytowej: 20 USD — płatna wraz ze wstępnym wnioskiem brokerskim
-Czynsz za pierwszy miesiąc — płatny przy podpisaniu umowy najmu
-Czynsz proporcjonalny, jeśli dotyczy (np. w przypadku rozpoczęcia najmu w środku miesiąca) — płatny przy podpisaniu umowy najmu
-Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu — płatna przy podpisaniu umowy najmu, zwrotna
-Opłata manipulacyjna: 750 USD — płatna wraz z wnioskiem do zarządu kondominium
-Kaucja na rzecz budynku: 5 000 USD — płatna wraz z wnioskiem do zarządu kondominium, zwrotna

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable