Do wynajęcia: lokal 1G przy 1111 Park Avenue to idealnie zachowany, gotowy do użytkowania gabinet medyczny, usytuowany na parterze luksusowego budynku mieszkalnego na rogu Park Avenue i East 90th Street.

Oferujący przestronny układ o powierzchni około 2250 stóp kwadratowych powierzchni najmu, ten ekskluzywny obiekt jest w pełni wyposażony i posiada akredytację Quad A (AAAASF) jako blok operacyjny. Lokal obejmuje oddzielną, dużą i nowoczesną poczekalnię z recepcją, akredytowaną salę operacyjną, salę do drobnych zabiegów, pomieszczenie do chirurgicznego mycia rąk, salę pooperacyjną z dwoma stanowiskami, szatnię, pomieszczenia na gazy medyczne oraz instalacje techniczne i ssące, trzy gabinety badań, gabinet biurowy/konsultacyjny, dwie toalety, pomieszczenie IT oraz aneks kuchenny dla personelu.

Lokal posiada dwa prywatne wejścia od ulicy — jedno od Park Avenue, a drugie od East 90th Street. Części wspólne wykończono w stylu współczesnego art déco i postmodernistycznym; wyposażono je w centralną klimatyzację, indywidualnie zaprojektowane oświetlenie wpuszczane i sufitowe w całym lokalu oraz pełne okablowanie Ethernet, system monitoringu wizyjnego i zintegrowane systemy głośnikowe. Choć obecnie lokal jest przystosowany do funkcjonowania jako wysokiej klasy placówka chirurgiczna i zabiegowa, jego elastyczna przestrzeń z łatwością może zostać dostosowana do potrzeb dowolnej specjalizacji medycznej.

1111 Park Avenue znajduje się w Carnegie Hill na Upper East Side i zapewnia wyjątkowo dogodny dostęp do transportu publicznego. Obiekt położony jest zaledwie kilka przecznic od stacji linii metra 4, 5 i 6 przy 86th Street i Lexington Avenue, linii N, Q i R biegnących wzdłuż Second Avenue, a także licznych linii autobusowych kursujących w poprzek miasta oraz w kierunkach północnym i południowym wzdłuż Madison, Fifth i Lexington Avenues. Nieruchomość znajduje się w pobliżu światowej klasy placówek medycznych, w tym Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS) oraz Memorial Sloan Kettering Cancer Center.

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.