Dostępne natychmiast po zatwierdzeniu przez zarząd kondominium

Nieumeblowane mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką o powierzchni ok. 886 stóp kwadratowych

Lokal nr 77A to narożne mieszkanie z 1 sypialnią i 1 łazienką o powierzchni ok. 886 stóp kwadratowych, wypełnione naturalnym światłem i oferujące wyjątkowe, otwarte widoki na wschód i północ. Mieszkanie ma imponujące sufity o wysokości 10 stóp oraz okna sięgające od podłogi do sufitu.

Elegancki hol wejściowy obejmuje dwie pojemne szafy i prowadzi do przestronnego salonu oraz części przeznaczonej do przyjmowania gości. Salon, skąpany we wschodnim świetle, oferuje częściowy widok na East River oraz zachwycające widoki na miasto od północy. Kuchnia jest zarówno stylowa, jak i funkcjonalna, wyposażona w wysokiej klasy urządzenia Miele oraz okap z odprowadzeniem na zewnątrz.

Spokojna sypialnia z oknami wychodzącymi na północ oferuje widoki na World Trade Center i rzekę Hudson, a także dwie duże, wykonane na zamówienie szafy. Z łazienki można korzystać zarówno z holu, jak i sypialni. Wyposażono ją w ogrzewanie podłogowe, niestandardową podwieszaną szafkę z umywalką i baterią oraz szafkę z lustrem i wbudowanym oświetleniem. Pralko-suszarka Miele oraz indywidualna klimatyzacja dopełniają wyposażenie mieszkania.

The Greenwich Residence oferuje ponad 27 000 stóp kwadratowych udogodnień wewnętrznych i zewnętrznych, w tym 50-stopowy basen ze słoną wodą do pływania, z oknami sięgającymi przez dwie kondygnacje, centrum fitness z salą do treningu siłowego, studio jogi i pilatesu, saunę, łaźnię parową, salon relaksacyjny, prywatną jadalnię z kominkiem i kuchnią cateringową, salę projekcyjną oraz wielofunkcyjny salon dla mieszkańców z prywatnymi kabinami do rozmów telefonicznych, barem kawowym, spiżarnią i barem z dostępem do wody. Mieszkańcy mają również do dyspozycji wewnętrzną i zewnętrzną strefę rekreacyjną dla małych dzieci, zagospodarowany taras z prywatnymi grillami, miejscami do spożywania posiłków i paleniskiem, a także całodobową obsługę portiera i konsjerża, doręczanie poczty bezpośrednio do mieszkań, przechowalnię rowerów oraz chłodnię.

The Greenwich jest idealnie położony w centrum miasta, w otoczeniu najlepszych atrakcji dzielnic Tribeca, SoHo, Hudson Square i West Village — w pobliżu znajdują się renomowane restauracje, sklepy, oferta kulturalna, parki nadbrzeżne oraz dogodny transport publiczny.

Zestawienie kosztów:

Dla właściciela:

- Czynsz za pierwszy miesiąc: 10 500,00 USD

- Kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu: 10 500,00 USD (płatna przy podpisaniu umowy najmu)

Na rzecz budynku kondominium i zarządu:

- Opłata za rozpatrzenie wniosku: 700,00 USD

- Kaucja za wprowadzkę: 2500 USD (zwrotna)

- Opłata za wprowadzkę: 500,00 USD

- Opłata za wyprowadzkę: 500,00 USD (płatna przy wyprowadzce)

- Kaucja za wyprowadzkę: 2500 USD (zwrotna) (płatna przy wyprowadzce)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)