**Arcydzieło na niebie**

Dostępna z umeblowaniem lub bez, rezydencja 49C w One57 zachwyca zapierającymi dech w piersiach widokami na Central Park i olśniewającą panoramę Nowego Jorku, a także wyjątkowo wysokimi sufitami w całym apartamencie. Ta czteropokojowa rezydencja, obejmująca 4 sypialnie, 4 łazienki en suite oraz dodatkową toaletę, ma powierzchnię około 3500 stóp kwadratowych.

Rezydencja oferuje reprezentacyjny, robiący wrażenie hol z dużym oknem wychodzącym bezpośrednio na Central Park oraz przestronną galerię prowadzącą do nieskazitelnego Grand Salonu. Ten imponujący, rozległy pokój dzienny ma 43 stopy szerokości i okna sięgające od podłogi do sufitu, doskonale kadrujące wspaniałe widoki na Central Park oraz panoramę miasta w trzech kierunkach — północnym, wschodnim i południowym.

Luksusowa kuchnia z jadalnią została zaprojektowana przez Thomasa Juula-Hansena i wykonana przez Smallbone of Devizes. Wyposażono ją w sprzęt marek Miele i Sub-Zero: dwudrzwiową lodówko-zamrażarkę, płyty grzewcze, piekarniki w zabudowie, 2 zmywarki, chłodziarkę do wina, piekarnik konwekcyjny oraz szufladę grzewczą. Pozostałe udogodnienia obejmują chowane hokery barowe, niestandardowe oświetlenie oraz marmurową wyspę kuchenną w stylu waterfall.

Główna sypialnia, usytuowana od północy, oferuje bezpośrednie widoki na park zarówno z części sypialnej, jak i łazienki. Apartament główny obejmuje łazienkę en suite wykończoną onyksiem i marmurem, niestandardową stolarkę, ukryte schowki, osobną toaletę, wannę z hydromasażem, ogrzewanie podłogowe oraz oddzielny prysznic parowy. Dodatkowym atutem głównej sypialni jest duża ilość miejsca do przechowywania, w tym garderoba typu walk-in.

Dodatkowe udogodnienia obejmują niestandardową toaletę, wentylowaną pralkę i suszarkę Miele ustawione obok siebie oraz sterowane elektrycznie rolety w całym apartamencie.

**Budynek: One57 (157 West 57th Street)**

Ukończony w 2014 roku przez Extell Development budynek One57 jest jednym z najwyższych budynków mieszkalnych na Manhattanie. Wznosi się na wysokość ponad 1000 stóp i obejmuje 75 pięter, oferując spektakularne widoki na Central Park. Pięciogwiazdkowy hotel Park Hyatt New York zajmuje pierwszych 18 pięter budynku i jest dostępny przez osobne wejście.

One57 znajduje się po północnej stronie 57th Street, pomiędzy Sixth i Seventh Avenue. Budynek został zaprojektowany przez wybitnego architekta Christiana de Portzamparca, a wnętrza stworzył Thomas Juul-Hansen.

Dla mieszkańców dostępne jest dodatkowe prywatne wejście od strony 58th Street.

**Udogodnienia w One57**

Budynek oferuje ponad 22 000 stóp kwadratowych udogodnień, w tym całodobową obsługę portierską i konsjerża, prywatną jadalnię oraz salę wielofunkcyjną z w pełni wyposażoną kuchnią cateringową, parking z usługą valet na miejscu, chłodnię, bibliotekę ze stołem bilardowym, pracownię artystyczną, salę projekcyjną i widowiskową, prywatne centrum fitness oraz studio jogi wyposażone w sprzęt cardio Technogym, rowery Peloton, urządzenie fitness MIRROR i wolne ciężary.

**Udogodnienia i usługi Park Hyatt New York dostępne dla mieszkańców One57**

Najnowocześniejszy klub fitness na 25. piętrze z widokiem na Carnegie Hall, Spa Nalai, kryty basen o wysokości trzech kondygnacji, łaźnie parowe, całodobowa obsługa pokojowa, posiłki dostarczane do rezydencji, usługi spa, sprzątanie, pralnia chemiczna i usługi pralnicze, priorytetowy dostęp do sali balowej i sal konferencyjnych, centrum biznesowe, prywatna winda dla mieszkańców prowadząca do basenu, baru i restauracji.

Dostępna z umeblowaniem lub bez.

**Opłaty:**

Opłata aplikacyjna: 600 USD, płatna na rzecz Extell Management Services Inc.

Opłata za przeprowadzkę: 600 USD, płatna na rzecz Rady Mieszkańców Wspólnoty 157 West 57th Street.

Opłata za wyprowadzkę: 600 USD, płatna na rzecz Rady Mieszkańców Wspólnoty 157 West 57th Street.

Wpłata na fundusz kapitału obrotowego w wysokości równowartości dwumiesięcznych opłat wspólnych.

A Masterpiece in the Sky

Available Furnished or Unfurnished, Residence 49C at One57 showcases breathtaking Central Park and dazzling NYC Skyline Views with Ultra High Ceilings throughout. This 4 Bedroom, 4 Ensuite Baths plus additional Powder Room spans across approximately 3,500 SF.

This residence offers an inviting and impressive foyer with a large window directly overlooking Central Park and an expansive gallery leading to the immaculate Grand Salon. This expansive great room/ living area is 43' wide, with floor to ceiling windows, perfectly framing magnificent views of Central Park and the skyline in three directions (North, East, and South).

Designed by Thomas Juul-Hansen and crafted by Smallbone of Devizes, the luxurious eat in kitchen features an appliance package by Miele and Sub-Zero- dual refrigerator/freezer, stove tops, wall ovens, 2 dishwashers, wine cooler, convection oven, and warming drawer. Other features include concealed bar stools, custom lighting, and a waterfall design marble kitchen island.

The north facing master bedroom suite has direct park views from the sleeping area and bath, featuring an en-suite bath with onyx and marble throughout, custom millwork, concealed storage, water closet, whirlpool tub, radiant heated floors and separate steam shower. Other master bedroom features include ample storage space (walk-in closet).

Additional features include a custom powder room, a vented Miele side by side washer and dryer and motorized shades throughout.

Building: One57 (157 West 57th Street)

Completed in 2014 by Extell Development, One 57 is one of the tallest residential buildings in Manhattan, towering over 1,000 feet tall across 75 stories with spectacular views of Central Park. The five-star, flagship Park Hyatt New York occupies the first 18 stories of the building (accessible through a separate entrance).

Located on the north side of 57th Street (between Sixth and Seventh Avenue), One57 was designed by preeminent architect Christian de Portzamparc with interiors by Thomas Juul-Hansen.

There is an additional private entrance on 58th street for residents.

One57 Amenities

This building features over 22,000 sqft of amenities with 24-Hour doorman and concierge, private dining and function room with full catering kitchen, on-site valet parking, cold storage, library with billiards table, art atelier, screening and performance room, private fitness center and yoga studio featuring Technogym cardio equipment, Peloton bikes, a fitness MIRROR and free weights.

Park Hyatt New York Amenities & Services (available to One57 residents)State-of-the-art health club on the 25th floor overlooking Carnegie Hall, Spa Nalai, triple-height indoor swimming pool, steam rooms, 24-hour room service, in-residence dining, spa services, housekeeping service, dry cleaning, and laundry service, priority access to ballroom and meeting rooms, business center, private residential elevator to swimming pool, bar and restaurant.

Available furnished or unfurnished.

Fees:

Application Fee $600 payable to Extell Management Services Inc.

Move-In Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Move-Out Fee $600 payable to the Residential Board of the 157 West 57th Street Condominium

Two Month's Common Charge Contribution to Working Capital Fund