$985,000 - 16 South Liberty Drive #16, Stony Point, NY 10980｜MLS# 1049871

Property Description « Polish »

Zadbany, doskonale widoczny budynek, idealny dla właściciela-użytkownika lub inwestora. Wielu najemców, obiekt o mieszanym przeznaczeniu, położony przy ruchliwym skrzyżowaniu dróg 9W i 210, w samym sercu Stony Point. To idealny budynek dla użytkownika końcowego, który chce prowadzić działalność w obiekcie najwyższej klasy, a jednocześnie korzystać z faktu, że najemcy pomagają pokrywać wszystkie koszty! Po raz pierwszy oferowany na sprzedaż od ponad 50 lat — jeden z najbardziej rozpoznawalnych budynków komercyjnych w Stony Point, położony prawdopodobnie w najbardziej widocznym miejscu w całej miejscowości — oto 16 South Liberty Drive!

Niegdyś koszary policji stanowej Nowego Jorku (z więzieniem na niższym poziomie), budynek został całkowicie przeprojektowany i odnowiony, z zastosowaniem gustownych, wysokiej klasy wykończeń — od gzymsów sufitowych po wewnętrzne drzwi z panelami szklanymi — oferując nieograniczone możliwości. Zaprojektowany przez architekta, z balkonem oraz charakterystyczną wieżyczką zegarową z kopułą.

Główny poziom obejmuje łącznie 5 prywatnych biur o powierzchni 1440 stóp kwadratowych (po 650 USD miesięcznie za każde biuro). Poziom ten uzupełniają wspólne lobby, kącik kawowy/pomieszczenie socjalne oraz łazienka. Wyższa kondygnacja to przestronna, otwarta powierzchnia o wielkości 1392 stóp kwadratowych, z sufitami katedralnymi, jasnym i dobrze doświetlonym wnętrzem dzięki ponadprzeciętnie dużym oknom, a także dużą pełną łazienką i obszernym miejscem do przechowywania.

Niższy poziom o powierzchni 1265 stóp kwadratowych ma dwa niezależne wejścia, przestronną recepcję, 4 oddzielne pomieszczenia oraz łazienkę. Poziom ten został całkowicie przebudowany w 2022 roku. Główny i niższy poziom są w pełni wynajęte. Wyższa kondygnacja jest zatwierdzona do użytku biurowego i może potencjalnie zostać przeznaczona na cele mieszkalne (za zgodą władz miejscowości).

MLS#‎	1049871
Podatki (rocznie)	$15,605
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 IBNA Real Estate Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.