WSZYSTKIE PREZENTACJE ORAZ DNI OTWARTE ODBYWAJĄ SIĘ WYŁĄCZNIE PO UMÓWIENIU WIZYTY

Apartament własnościowy z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, największy tego typu — położony na piętrze o najwyższych sufitach — znajduje się w The Boerum, luksusowym budynku apartamentowym z pełną obsługą w Boerum Hill! RZADKO DOSTĘPNE NA MIEJSCU KOMÓRKA LOKATORSKA ORAZ MIEJSCE PARKINGOWE SĄ RÓWNIEŻ OFEROWANE DO ODDZIELNEGO ZAKUPU.

Ten przestronny apartament z 3 sypialniami i 2,5 łazienkami, usytuowany od strony zachodniej i północnej, oferuje 1 765 stóp kwadratowych perfekcyjnie zaprojektowanej przestrzeni mieszkalnej oraz otwarte widoki na panoramę Downtown Brooklyn. Reprezentacyjny hol wejściowy z dużą garderobą typu walk-in i toaletą prowadzi do pełnego słońca narożnego salonu wychodzącego na zachód i północ, z sufitami o wysokości około 10 stóp oraz otwartymi widokami na miasto przez duże okna. Otwarty układ pomieszczeń płynnie przechodzi w zaprojektowaną przez Valcucine kuchnię dla szefa kuchni — elegancką i funkcjonalną, z dużą wyspą z wbudowanym barem śniadaniowym, blatami z kwarcu Silestone oraz wysokiej klasy sprzętem ze stali nierdzewnej.

Główna sypialnia ma sufity o wysokości 11 stóp, ścianę pięknej zabudowy z przesuwną drabinką oraz dwie przestronne garderoby typu walk-in. Przylegająca do niej łazienka inspirowana spa została wykończona podgrzewaną posadzką z marmuru Calacatta, podwójną umywalką, armaturą Watermark w kolorze gunmetal oraz przestronnym prysznicem. Pozostałe sypialnie są równie funkcjonalne i uniwersalne: jedna z nich ma własną garderobę typu walk-in, natomiast trzecia została wyposażona w łóżko lub biurko Murphy, dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako pokój gościnny lub eleganckie domowe biuro. Druga pełna łazienka znajduje się po drugiej stronie korytarza i wyposażona jest w wannę z prysznicem. Apartament oferuje wysokie sufity, pełnowymiarową pralkę LG i suszarkę z odprowadzeniem wentylacyjnym, centralną klimatyzację z 3 strefami, podłogi z białego dębu oraz elektryczne rolety w każdym pomieszczeniu. Znajdują się tu również szafy wykonane na wymiar przez The Container Store oraz dodatkowe miejsca do przechowywania w całym apartamencie.

The Boerum, wybudowany w 2016 roku, to prestiżowy budynek apartamentowy z pełną obsługą, położony w sercu Boerum Hill. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobowego portiera, kierownika rezydującego w budynku, nowoczesne centrum fitness, kompleks przestrzeni wypoczynkowych obejmujący bibliotekę i salę zabaw oraz przechowalnię rowerów. Wyjątkowym atutem jest urządzony zielenią taras na 15. piętrze, znajdujący się po drugiej stronie korytarza od tego apartamentu, wyposażony w kuchnię zewnętrzną, trawnik, telewizor oraz taras słoneczny. Doskonała lokalizacja, w pobliżu najlepszych butików i restauracji w okolicy, a także zaledwie kilka kroków od linii metra 2/3, 4/5, A/C, F/G i R, zapewnia wygodny dostęp do całego Brooklynu i Manhattanu. Budynek jest przyjazny zwierzętom.

Podane podatki od nieruchomości uwzględniają nowojorską ulgę podatkową w wysokości 17,5% dla właścicieli spółdzielni mieszkaniowych i kondominiów, którzy wykorzystują nieruchomość jako główne miejsce zamieszkania. Wymagana jest indywidualna kwalifikacja.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

3 bedroom, 2.5 bath condo is the largest of its kind- on the floor with the highest ceilings- at The Boerum, a full service condo building in Boerum Hill! RARELY AVAILABLE ON-SITE STORAGE AND PARKING ARE ALSO AVAILABLE FOR SEPARATE PURCHASE.

Boasting open views of the Downtown Brooklyn skyline, this sprawling west and north facing 3 bedroom, 2.5 bath residence is 1,765 square feet of impeccably designed living space. A gracious entry gallery with a large walk-in closet and powder room give way to a sun-drenched, west and north facing corner living room, with approximately 10 ft ceilings and open views from oversized windows framing the city. The open- concept layout flows naturally into a Valcucine-designed chef’s kitchen, which is sleek and functional featuring a large island with a built-in breakfast bar, Silestone quartz counters, and premium stainless steel appliances.

The primary suite has 11 ft ceilings, a wall of beautiful built-ins with a sliding ladder, and two generous walk-in closets. The ensuite spa-inspired bathroom is finished with heated Calacatta marble floors, dual vanities, gunmetal Watermark fittings, and an oversized shower. The additional bedrooms are equally versatile; one features its own walk-in closet, while the third is outfitted with a Murphy bed or desk, making an ideal guest space or a sophisticated home office. The 2nd full bathroom sits across the hall with a tub / shower. This home features high ceilings, a full size LG washer and fully-vented dryer, 3 zones of central AC, white oak hardwood floors, and electric shades in each room. It also has Container Store built-out closets plus added storage throughout.

Built in 2016, The Boerum is a premier full-service condominium in the heart of Boerum Hill. Residents enjoy a 24-hour doorman, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a suite of lounge spaces including a library and playroom, and a bike room. The 15th-floor landscaped terrace, just across the hall from this apartment, is a standout, complete with an outdoor kitchen, lawn, TV, and a sun deck. Perfectly positioned near the neighborhood’s best boutiques and dining, and with the 2/3, 4/5, A/C, F/G, and R trains just steps away, this location offers seamless access to all of Brooklyn and Manhattan. The building is pet friendly.

Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.