$325,000 - 63-65 Pike Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 993699

Property Description « Polish »

Umieść swoją firmę lub inwestycję w sercu centrum Port Jervis, korzystając z tej wszechstronnej nieruchomości mieszanej w Centralnym Obszarze Biznesowym. Budynek oferuje około 2 520 stóp kwadratowych przestrzeni nad poziomem gruntu, w tym około 1 260 stóp kwadratowych lokalu handlowego na poziomie ulicy oraz około 1 260 stóp kwadratowych mieszkania na wyższej kondygnacji. Niedoświetlona piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i użytkowania.

Poziom handlowy charakteryzuje się widoczną frontową częścią ulicy, dużymi witrynami wystawowymi, potencjałem do umieszczania reklam, dostępnością szybkiego internetu oraz doskonałą widocznością w pieszej okolicy centrum. Wyższy poziom oferuje przestronny układ mieszkalny z podłogami drewnianymi, kuchnią, wygodnymi przestrzeniami do życia oraz elastyczną konfiguracją sypialni. Ta kombinacja tworzy wiele możliwości dla właściciela-użytkownika, inwestora, detalisty, biura profesjonalnego lub nabywcy poszukującego nieruchomości typu live/work, pod warunkiem uzyskania zatwierdzenia przez władze lokalne.

Zbudowany z cegły i obsługiwany przez wodę publiczną, kanalizację publiczną, gaz ziemny oraz dwa liczniki elektryczne, obiekt oferuje praktyczną infrastrukturę dla własności mieszanej. Dodatkowe cechy to ogrzewanie podłogowe, dogodny parking przy ulicy oraz bliskość do stacji kolejowej Port Jervis, oddalonej o około 0,1 mili.

Z włączeniem w strefę CBD, dozwolonymi użytkowaniami mieszanymi, mieszkalnymi i handlowymi oraz składnikami komercyjnymi i mieszkaniowymi pod jednym dachem, ta nieruchomość stwarza możliwość ustanowienia obecności w centrum miasta, jednocześnie tworząc potencjał dla wielu źródeł dochodu. Przestrzeń handlowa jest obecnie zajmowana przez właściciela, a górna jednostka mieszkalna jest wolna, co oferuje elastyczność dla planów nowego właściciela. Przynieś swoją firmę, strategię inwestycyjną lub wizję przebudowy do jednej z najdogodniejszych lokalizacji w centrum Port Jervis.

ID #‎	993699
Rok budowy	1935
Podatki (rocznie)	$4,481
Rodzaj paliwa	Gaz

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.