$12,500 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « Polish »

50 GŁÓWNA ULICA | WESTHAMPTON BEACH, NY

NA SPRZEDAŻ LUB NA WYNAJEM

Wyjątkowa okazja, aby nabyć lub wynająć wysoko ulepszony profesjonalny lokal biurowy w sercu strefy biznesowej Westhampton Beach. Położony bezpośrednio przy Głównej Ulicy, ten gotowy do pracy lokal komercyjny oferuje doskonałą widoczność, świetny ruch pieszy oraz bliską odległość do restauracji, sklepów, instytucji finansowych, usług miejskich i całorocznej społeczności biznesowej w wiosce.

Nieruchomość składa się z około 900± stóp kwadratowych na głównym poziomie oraz dodatkowych 900± stóp kwadratowych przestrzeni na niższym poziomie, co daje około 1,800± stóp kwadratowych użytecznej powierzchni. Obiekt charakteryzuje się rozbudowanym, niestandardowym wykończeniem biura z wysokiej jakości materiałami, w tym systemami przeszklonymi od podłogi do sufitu, indywidualnym stolarką, dekoracyjnymi detalami, podłogami z szerokiego orzecha, oświetleniem wpuszczanym i szynowym, strefami konferencyjnymi, prywatnymi biurami, strefami recepcyjnymi/roboczymi oraz obfitą naturalną iluminacją.

Aktualny układ zapewnia wysoko funkcjonalne środowisko biurowe, które może pomieścić szeroki wachlarz użytkowników biznesowych przy jednoczesnym minimalizowaniu potrzeby inwestycji kapitałowych. Przestrzeń jest oferowana w stanie gotowym do wprowadzenia się i stanowi idealną okazję dla właścicieli-użytkowników, inwestorów lub najemców poszukujących prestiżowej obecności na Głównej Ulicy w jednym z najpożądanych miejsc biznesowych na Hamptons.

Położona w strefie biznesowej Prime B-1, dozwolone i potencjalne zastosowania obejmują, ale nie ograniczają się do:

• Biura Profesjonalne
• Pośrednictwo Nieruchomości
• Usługi Prawnicze
• Usługi Księgowe i Finansowe
• Zarządzanie majątkiem
• Ubezpieczenia i papiery wartościowe
• Usługi Medyczne i Wellness (z zastrzeżeniem zatwierdzeń)
• Butiki
• Specjalistyczne Usługi
• Firmy Konsultingowe
• Studia Projektowe i Kreatywne
• Restauracje i Usługi Związane z Żywnością (z zastrzeżeniem zatwierdzeń i wymagań miejskich)

Najważniejsze cechy nieruchomości:

• Doskonała lokalizacja na Głównej Ulicy
• Około 900 SF Głównego Poziomu
• Około 900 SF Niższego Poziomu
• Około 1,800 SF Całkowitej Powierzchni Użytecznej
• Niestandardowe Wykończenie Biurowe z Szkła
• Wiele Prywatnych Biur
• Strefy Konferencyjne
• Niestandardowa Stolarka i Wykończenie
• Podłogi z Szerokiego Orzecha
• Doskonałe Naturalne Światło
• Stan Gotowy do Wprowadzenia
• Wysokiej Jakości Środowisko Profesjonalne
• Silna Całoroczna Obecność Biznesowa
• Minuty do Plaż Oceanu
• Wygodny dostęp do Highway Sunrise i Highway Montauk

Niezależnie od tego, czy szukasz flagowego biura profesjonalnego, nieruchomości inwestycyjnej w premierowej lokalizacji na Hamptons, czy wysoko widocznego adresu biznesowego, 50 Główna Ulica oferuje rzadką okazję zabezpieczenia gotowego do pracy aktywu komercyjnego w centrum Westhampton Beach.

MLS #‎	1008495
Rok budowy	1984
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Pociąg	1.5 miles: "Westhampton"
	3.2 miles: "Speonk"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.