Rzadko dostępny, całkowicie pusty budynek z 6 lokalami w sercu Midwood — od pierwszego dnia możesz ustalić czynsze na poziomie rynkowym. Wybudowany w 2007 roku na działce o wymiarach 30 × 100 stóp, ten zadbany ceglany budynek oferuje zróżnicowany układ lokali: cztery mieszkania z 1 sypialnią i 1 łazienką oraz dwa przestronne dwupoziomowe mieszkania z 4 sypialniami i 2,5 łazienkami. Wszystkie lokale mają drewniane podłogi, w pełni wyposażone kuchnie oraz dostęp do pralni na miejscu. Do dyspozycji są również trzy prywatne miejsca parkingowe z tyłu budynku.

Prognozowany dochód brutto wynosi 211 200 USD rocznie (około 8,4% rentowności brutto), bez odziedziczonych umów najmu, najemców pozostających po wygaśnięciu umów ani czynszów poniżej poziomu rynkowego, które wymagałyby stopniowego podnoszenia. Nowoczesna konstrukcja z 2007 roku oznacza niższe nakłady kapitałowe i przejrzystą księgowość od samego początku.

Nieruchomość idealna dla nabywców korzystających z wymiany 1031, inwestorów w nieruchomości wielorodzinne lub właściciela, który chce zamieszkać w jednym z dużych dwupoziomowych mieszkań, jednocześnie czerpiąc dochód z pozostałych pięciu lokali.

Posiadamy wszystkie rzuty kondygnacji. Skontaktuj się z nami, aby je otrzymać.

A rare fully vacant 6-family in the heart of Midwood — set your rents at market rate from day one. Built in 2007 on a 30x100 lot, this well-maintained brick building offers a diversified unit mix of four 1-bed/1-bath apartments and two oversized 4-bed/2.5-bath duplexes, with hardwood floors throughout, full kitchens, on-site laundry, and three private rear parking spots.



Projected gross income of $211,200/year (~8.4% gross yield) with no inherited leases, no holdovers, and no below-market rents to work through. Modern 2007 construction means lower capital expenditure and cleaner books from the start.



Ideal for 1031 exchange buyers, multifamily investors, or an owner-occupant ready to live in one of the large duplexes while collecting income from five units.

We have all floor plans. reach out to request.