Nie przegap tej okazji, aby stać się właścicielem kawałka bogatej historii Fort Greene w 430 Vanderbilt.

Ten starannie utrzymany dom w stylu brownstone z 1872 roku chwali się okazałą działką o szerokości 20 cali. Niezwykle zachowany ganek zaprasza do tej spektakularnej nieruchomości, w której wiele eleganckich szczegółów z okresu przedwojennego pozostało nietkniętych, w tym: marmurowe kominki, ozdobne sufitowe tynki, drewniane wykończenia i listwy - hołd dla epoki elegancji godnej patrona Alei.

W wyjątkowym, odnowionym, gotowym do zamieszkania stanie, a także z dużymi pozostałymi prawami powietrznymi, 430 Vanderbilt jest obecnie zaprojektowane jako mieszkanie z 4 jednostkami, co zapewnia elastyczność i korzyści zarówno dla użytkowników końcowych, jak i inwestorów.

Dla właściciela, można marzyć o wielkich możliwościach, jakie zapewnia nieruchomość. Wykorzystaj i przywróć wszystkie pięć pięter, aby stworzyć wspaniały dom jednorodzinny, lub zdecyduj się na połączenie komfortu z bezpieczeństwem finansowym, łącząc pożądane piętra w elegancki triplex z rozległym podwórzem o powierzchni 1000 stóp kwadratowych, jednocześnie zachowując mieszkania generujące dochód.

Dla bystrego inwestora, utrzymanie istniejącego układu nieruchomości zapewnia natychmiastowe i znaczące zyski z czterech wynajmów z wolnego rynku, pełnowymiarowych, o wysokich dochodach, z klasycznymi, przedwojennymi urokami i odnowionymi kuchniami oraz łazienkami; doskonałe połączenie klasycznych uroków przedwojennych z nowoczesnymi udogodnieniami.

Możliwość przeorganizowania różnych układów i sposobów użytkowania, aby dopasować je do swoich potrzeb, stwarza nieskończone możliwości przy minimalnym wymaganym nakładzie lub niestandardowej renowacji. Co najważniejsze, korzysta się z zalet niezwykle dobrze zadbanej nieruchomości, w tym niedawno odnowionej elewacji, zaktualizowanych systemów mechanicznych, w tym nowego kotła i nowego dachu. Te aktualizacje zabezpieczą 430 Vanderbilt jako minimalną do bezproblemowego doświadczenia posiadania.

Usytuowany w oznaczonym zabytkowym rejonie Fort Greene, otoczony innymi dzielnicami, w tym Downtown Brooklyn, Prospect Heights i Clinton Hill, ten wspaniały brownstone zapewnia dostęp do jednych z najbardziej pożądanych miejsc zakupów, wykwintnych restauracji i życia nocnego w całym Brooklynie, w tym korytarza biznesowego Vanderbilt, BAM i Barclays Center, z transportem z linii metra A, C, G oraz terminalu Atlantic.

Don't miss this opportunity to own a piece of Fort Greene's rich history at 430 Vanderbilt.

This meticulously maintained 1872 Brownstone boasts a stately 20" wide lot. The impeccably preserved stoop invites you into this spectacular property with many of the elegant, pre-war period details still intact including: marble fireplaces, ornate tin ceilings, wood trims and moldings - an homage to an era of elegance worthy of the Avenue's namesake.

In exceptional, renovated, turnkey condition, and with ample remaining air rights, 430 Vanderbilt is currently configured as a 4 unit dwelling, lending flexibility and advantage of both end users and investors alike.

For an owner occupier, one can dream big with the versatility the property affords. Utilize and restore all five floors to create a magnificent single-family trophy home or opt to create a blend of comfort and financial security by combining desirable floors into a gracious owner triplex with an expansive 1,000 sqft backyard, and retain income generation apartments.

For savvy investor, maintaining the property's existing setup delivers an immediate and substantial returns with four free-market, full floor, high income rentals, complete with pre-war charms and renovated kitchens and bathrooms; a perfect a blend of classic pre-war charms and modern conveniences.

The potential to re-configure the different layout and usage to fit one's needs present endless possibilities with little requirement or a custom restoration. Most importantly, one reaps the benefits of an incredibly well cared for property including recently renovated fa ade, updated mechanicals, including a new boiler and a new roof. These updates will safeguard 430 Vanderbilt as a minimal to hassle-free ownership experience.

Nestled in the landmarked Historic District of Fort Greene, surrounded by other neighborhoods including Downtown Brooklyn, Prospect Heights and Clinton Hill, this magnificent Brownstone provides access to some of the most coveted shopping, fine dining, and nightlife in all of Brooklyn including the Vanderbilt business corridor, BAM and the Barclay" Center with transportation from the A,C,G Subways and Atlantic Terminal.