$1,798,000 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 979927

Property Description « Polish »

25-14 Crescent Street przedstawia atrakcyjną okazję w sercu Astorii - czy to dla inwestora poszukującego mocnych fundamentów, czy dla użytkownika końcowego chcącego zabezpieczyć długoterminowy wzrost. Położona na rozległej działce o powierzchni 5,002 stóp kwadratowych i objęta strefą R5D z wskaźnikiem zabudowy 2.0 FAR, ta nieruchomość oferuje do 10,004 stóp kwadratowych powierzchni do zabudowy, co czyni ją rzadkim znaleziskiem z istotnym potencjałem rozwoju lub rozszerzenia w doskonałej lokalizacji w Queens. Istniejąca struktura to legalny budynek wielorodzinny skonfigurowany jako 3 sypialnie nad 1 sypialnią, co zapewnia natychmiastowy potencjał dochodowy, podczas gdy planujesz przyszłe strategie zwiększania wartości. Niezależnie od tego, czy zdecydujesz się zatrzymać, przeprowadzić renowację, rozszerzenie czy przebudowę, elastyczność jest kluczowa.
Usytuowana zaledwie chwile od stacji metra Astoria Blvd, głównych tras komunikacyjnych oraz tętniącej życiem mieszanki restauracji i sklepów, lokalizacja wspiera zarówno silny popyt na wynajem, jak i długoterminową aprecjację. Idealna dla inwestorów, deweloperów lub użytkowników końcowych z wizją, jest to okazja do nabycia sporej działki z korzystnym planem zagospodarowania w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy Astorii.

MLS #‎	979927
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 4 sypialnie, 2 łazienki, klimatyzacja, zewnętrze: 0.11 włości (DOM): 73 days
Rok budowy	1925
Podatki (rocznie)	$6,217
Rodzaj ogrzewania	Ciepła woda
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna
Autobus	2 min: Q19
	3 min: Q102, Q69
	4 min: Q100
	6 min: Q18
	10 min: Q103
Metro	6 min: N, W
Pociąg	2.1 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Hunterspoint Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.