Prezentujemy 34 Rockaway, rzadką perłę o mieszanym przeznaczeniu, oferującą zarówno wyrafinowanie, jak i wyjątkową wydajność inwestycyjną w sercu Brooklynu. Nieruchomość ta jest doskonale utrzymana i składa się z dwóch przestronnych, trzypokojowych jednostek mieszkalnych, połączonych z wysokiej jakości, wiarygodnym dzierżawcą komercyjnym, co tworzy doskonałą harmonię pomiędzy stylem życia a dochodami.

Dzięki niezwykle niskim rocznym podatkom wynoszącym zaledwie 5,671 USD, aktywa te oferują doskonałą efektywność i silne zwroty. Obecnie działające przy wskaźniku kapitalizacji powyżej 8%, to idealna okazja dla wymagającego inwestora poszukującego zarówno stabilności, jak i potencjału wzrostu. Skala, wszechstronność i potencjał dochodowy wyróżniają tę nieruchomość spośród innych porównywalnych na rynku. Takie okazje są niezwykle rzadkie – 34 Rockaway nie będzie długo dostępne.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last