Inwestycja w prestiżowej dzielnicy Park Slope | Rzadko dostępny budynek z 20 lokalami

Wyjątkowa okazja nabycia w pełni ustabilizowanego budynku wielorodzinnego z 20 lokalami w prestiżowej dzielnicy Park Slope na Brooklynie — jednym z najbardziej ograniczonych pod względem podaży i cieszących się największym popytem rynków najmu w mieście.

Ten zadbany, przedwojenny budynek bez windy jest w doskonałym stanie i oferuje atrakcyjną strukturę lokali — od kawalerek po mieszkania z trzema sypialniami — zapewniając stały popyt wśród najemców oraz długoterminową stabilność dochodów.

Nieruchomość jest wynajęta w 100%, a wszystkie lokale objęte są regulacją czynszów (brak lokali z czynszem kontrolowanym), co zapewnia przewidywalny przepływ środków pieniężnych i potencjał długoterminowego wzrostu wartości. Dodatkowy potencjał dochodowy generuje umowa dzierżawy dachu zawarta z AT&T na potrzeby urządzeń infrastruktury komórkowej, zapewniająca przychody uzupełniające czynsze mieszkaniowe.

To prawdziwie podstawowy składnik portfela inwestycyjnego w jednej z najlepszych lokalizacji Brooklynu — idealny dla inwestorów poszukujących bezpiecznego przepływu środków pieniężnych, sprawdzonego popytu oraz długoterminowego zachowania wartości w jednym z najsilniejszych korytarzy najmu w Nowym Jorku.

Prime Park Slope Investment | Rare 20-Unit Asset



Exceptional opportunity to acquire a fully stabilized 20-unit multifamily building in Prime Park Slope, Brooklyn—one of the city’s most supply-constrained and high-demand rental markets.



This well-maintained pre-war walk-up is in excellent condition and features a strong unit mix ranging from studios to three-bedroom apartments, ensuring consistent tenant demand and long-term income stability.



The property is 100% occupied with all units rent-stabilized (no rent-controlled apartments), providing predictable cash flow and long-term appreciation potential. Additional upside is generated through a rooftop lease with AT&T for cellular equipment, creating supplemental income beyond residential rents.



A true core asset in a premier Brooklyn location—ideal for investors seeking secure cash flow, proven demand, and long-term value preservation in one of NYC’s strongest rental corridors.