Świetna okazja dla osób planujących zamieszkać w nieruchomości oraz możliwość uzyskania dochodu

685 Rockaway Pkwy to przestronny, bliźniaczy dom dwurodzinny położony w sercu Canarsie, oferujący rzadkie połączenie dużej powierzchni, miejsc parkingowych i wysokiego potencjału dochodowego.

Nieruchomość obejmuje około 2500+ stóp kwadratowych powierzchni użytkowej, w tym trzy lokale z 3 sypialniami oraz wykończoną piwnicę (3 kondygnacje + piwnica), a także frontowy i tylny ogród. Wbudowany garaż oraz dodatkowe miejsca parkingowe zapewniają codzienną wygodę.

Dochód i elastyczność:

Nieruchomość obecnie generuje wysoki dochód z wynajmu, w tym lokal na najwyższym piętrze przynoszący 3427 USD miesięcznie. Lokal na środkowej kondygnacji jest obecnie wynajmowany na zasadzie month-to-month za 2400 USD miesięcznie, co zapewnia elastyczność w zakresie przyszłego wykorzystania lub zmiany strategii. Niższy poziom jest obecnie wynajmowany za 1800 USD miesięcznie, oferując dodatkowy dochód oraz możliwość zwiększenia przychodów w zależności od układu i sposobu wykorzystania. Możliwość uzyskania jednego wolnego lokalu.

Idealna nieruchomość dla:

- osób planujących zamieszkać w nieruchomości i pokrywać część raty kredytu hipotecznego dochodem z wynajmu,
- rodzin wielopokoleniowych,
- nabywców poszukujących długoterminowego potencjału wzrostu i elastyczności.

Położona w pobliżu końcowej stacji linii L Canarsie–Rockaway Parkway, licznych linii autobusowych oraz lokalnych sklepów, restauracji i punktów usługowych.

Great Opportunity for End-User + Income Opportunity



685 Rockaway Pkwy is a spacious semi-detached 2-family home in the heart of Canarsie, offering a rare combination of size, parking, and strong income potential.



The property features approximately 2,500+ sq ft of interior space, including Three 3 bedrooms unit and a finished basement (3 stories + basement), and both front and back yard areas. A built-in garage plus additional parking adds everyday convenience.



Income & Flexibility:

The property currently generates strong rental income, including a top-floor unit producing $3,427/month. The middle unit is currently month-to-month at $2,400/month, providing potential flexibility for future use or repositioning. The lower level is currently rented at $1,800/month, offering additional income and potential upside depending on layout and use. One vacancy possible.



Ideal for:



End-users looking to offset mortgage with rental income

Multi-generational living

Buyers seeking long-term upside and flexibility



Located near the Canarsie–Rockaway Parkway L train terminal, multiple bus lines, and neighborhood shopping, restaurants, and services.