Wspaniała inwestycja w nieruchomości wielorodzinne – legalny budynek trzypiętrowy z wyjątkowym parkingiem

Rzadka okazja do nabycia w pełni odnowionej, legalnej nieruchomości trzypiętrowej z dużym potencjałem dochodowym i długoterminową wartością. Nieruchomość znajduje się na działce o wymiarach 26,33 stopy na 100 stóp, a budynek ma około 18,33 stopy na 40 stóp. Każde piętro oferuje układ mieszkania z dwoma sypialniami, salonem, pełną łazienką i kuchnią, co czyni jednostki wysoko wynajmowalnymi i atrakcyjnymi dla najemców. Cały budynek przeszedł gruntowną renowację w 2018 roku, z wymaganymi pozwoleniami. Główne ulepszenia obejmują nowe piece, zmodernizowane systemy grzewcze oraz nowy dach, a także profesjonalnie odnowioną elewację z cegły, co znacząco obniża przyszłe wydatki kapitałowe.

Każda jednostka jest wyposażona we własny piec, licznik gazu i licznik elektryczny, co minimalizuje obowiązki wynajmującego w zakresie mediów i poprawia efektywność operacyjną. Dodatkowo w budynku znajduje się osobna kotłownia, co ułatwia konserwację i dostęp do systemów. Wyróżniającą cechą nieruchomości jest rozległa pojemność parkingowa, w tym legalny garaż na dwa samochody, prywatny podjazd oraz duży betonowy ogród tylny, który może pomieścić do ośmiu dodatkowych pojazdów – niezwykle rzadka zaleta, która może zwiększyć wartość wynajmu. Wszystkie jednostki są obecnie wynajmowane na podstawie umowy miesięcznej, co pozwala na natychmiastowy przychód z wynajmu, zapewniając jednocześnie elastyczność w zakresie dostosowywania czynszu lub potencjalnego zamieszkania właściciela. Ta pół-towarowa, niszkonakładowa, gotowa do wynajęcia nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących wielu źródeł przychodu i długoterminowego potencjału wzrostu.

Uwaga: Nieruchomość jest nadal zajęta przez najemców, którzy regularnie płacą. Pokazy są dostępne tylko dla poważnych ofert.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.