Witamy w 21 Lefferts Place, jednostka 1 - starannie zaprojektowany dwupokojowy, dwuipółłazienkowy dom w ogrodzie o powierzchni 1 566 stóp kwadratowych, z ponad 800 stopami kwadratowymi prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Ten dom zajmujący całe piętro oferuje doskonałą równowagę światła, skali i funkcjonalności na dwóch poziomach.

Na przodzie domu wita Cię otwarta, południowo wschodnia przestrzeń dzienna i jadalnia wypełniona naturalnym światłem przez cały dzień. Minimalistyczna kuchnia projektanta jest płynnie zintegrowana z przestrzenią, z ciepłymi drewnianymi szafkami, wbudowanymi sprzętami oraz ciągłym kamiennym blatem i płytkami. Układ sprawia, że przestrzeń wydaje się spójna i zamierzona, pozwalając kuchni uzupełniać przestrzeń dzienną, jednocześnie utrzymując własną obecność w pomieszczeniu.

Obie sypialnie znajdują się z cichą północną stroną domu, z widokiem na prywatny ogród. Główna sypialnia oferuje spokojne, prywatne miejsce do wypoczynku z doskonałą przestrzenią na szafy oraz pięknie wykończoną łazienką z dużymi płytkami, przeszklonym prysznicem i dostosowaną toaletką. Druga sypialnia ma dobre proporcje i elastyczność, idealna dla gości lub biura domowego, z drugą pełną łazienką wykończoną w tej samej wyrafinowanej palecie tuż przy korytarzu.

Na dole przestronny pokój rekreacyjny/media zapewnia całkowicie oddzielną strefę mieszkalną - idealną na kino domowe, siłownię, biuro lub dodatkową strefę wypoczynkową. Toaleta na tym poziomie dodaje wygody, czyniąc to miejsce wysoce funkcjonalnym rozszerzeniem domu.

Prywatny ogród zajmuje ponad 800 stóp kwadratowych i jest bezpośrednio dostępny z głównego poziomu, oferując rzadką i znaczącą przestrzeń na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowany z mieszanką patio i obszarów zielonych, łatwo pomieści miejsce do jedzenia, relaksu i spotkań towarzyskich.

Dodatkowe cechy obejmują pralkę w mieszkaniu, przestronny schowek i prawdziwy układ przez całe piętro z ekspozycjami południowymi i północnymi, co zapewnia stałe naturalne światło w całym domu.

Usytuowane w kameralnym, sześciomieszkaniowym, butikowym kondominium, jednostka 4 oferuje nowoczesny design, ciche życie wśród drzew i doskonałą lokalizację w Clinton Hill w pobliżu ulubionych miejsc w okolicy, takich jak Smør, Otway, Sisters, Hartleys i The Good Batch Bakery oraz zaledwie chwilę od stacji metra C.

PEŁNE WARUNKI OFERTY SĄ ZAWARTE W PLANIE OFERTY DOSTĘPNYM OD SPONSORA 21 LEFFERTS PLACE LLC POD ADRESEM 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. NUMER AKT: CD230161

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161