$695,000 - 266 Malden Turnpike, Saugerties, NY 12477｜ID # 957429

Property Description « Polish »

Usytuowany tuż obok Malden Turnpike, ten wszechstronny 6-sypialniowy, 5,5-łazienkowy dom wielorodzinny zajmuje 17 akrów (15 akrów z przylegającej działki) z pięknymi widokami na góry i oferuje rzadką kombinację silnych istniejących dochodów z wynajmu oraz wyjątkowego potencjału rozwoju lub rozbudowy.

Nieruchomość obejmuje cztery dobrze proporcjonalne jednostki, z których każda ma własny licznik i wyznaczone miejsce parkingowe:

Studio z pełną łazienką — długoterminowy najemca
Jednostka 2BR / 1.5BA — najemca na miejscu
Duplex 2BR / 2BA — najemca na miejscu
Apartament 1BR / 1BA dla właściciela — zawiera przestronny salon (można używać jako drugą sypialnię lub salon) z wyjściem na betonowy patio oraz ładnie wymiarową kuchnię/jadalnię. Przy minimalnych renowacjach i kosmetycznych aktualizacjach, apartament może pełnić rolę bardzo komfortowego miejsca zamieszkania dla właściciela, podczas gdy pozostałe jednostki pokryją koszty utrzymania.
Potencjał gruntowy i deweloperski

Połączona działka o powierzchni 17 akrów zapewnia wyjątkową elastyczność. Można zbudować obok istniejącego domu na oczyszczonym gruncie jako rozszerzenie aktualnego domu lub rozważyć bardziej prywatną lokalizację na całej działce, aby maksymalnie wykorzystać widoki na Góry Catskill. Pełny pomiar jest dołączony, aby wesprzeć przyszły rozwój lub rozbudowę.

Ważne ulepszenia i cechy to:

Niedawne podłączenie wszystkich jednostek do miejskiej wodociągowej
20-letnie pole drenarskie
Niedawna (korzystna) inspekcja dachu
Wstępna ocena dodatkowej powierzchni pod uprawy organiczne (szczegóły mogą zostać przekazane zakontraktowanemu kupującemu, jeśli to konieczne)
Środowisko na zewnątrz bezpośrednio za rezydencją oferuje również obfite otwarte przestrzenie idealne do ogrodnictwa, relaksu lub grillowania z patio właścicieli.

Za nieruchomością płynie piękny strumień, do którego dostęp zapewnia mostek prowadzący do pozostałej działki.

Niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania z dużymi dochodami pasywnymi, weekendowego zakątka, czy silnej możliwości inwestycyjnej w pożądanej okolicy, ta nieruchomość oferuje imponujący potencjał.

• Widoki górskie • Dostęp do drogi powiatowej i prywatnej • Wygodne połączenie z Woodstock, Saugerties i Górami Catskill.

ID #‎	957429
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 6 sypialni, 6 łazienek, klimatyzacja, zewnętrze: 17 włości (DOM): 104 days
Rok budowy	1949
Podatki (rocznie)	$11,152
Rodzaj paliwa	Gaz
Rodzaj ogrzewania	Elektryczność
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Redfin Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.