$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Polish »

Możliwość zabudowy wielofunkcyjnej. Dwie sąsiadujące działki o łącznej powierzchni około 0,65 akra (0,40 akra + 0,25 akra) są oferowane razem jako jedna całość w obrębie dzielnicy B2 Centra Biznesowego w Monticello. Nieruchomość znajduje się wzdłuż Pleasant St (NY-42), w głównym korytarzu komunikacyjnym z około 16 000 pojazdów dziennie (NYSDOT 2024 AADT, dane publiczne). Lokalizacja czerpie korzyści ze stabilnego codziennego ruchu i widoczności między E Broadway a dostępem do trasy 17. Zgodnie z kodeksem zagospodarowania przestrzennego wsi, dzielnica B-2 zezwala na różnorodne zastosowania komercyjne, w tym handel detaliczny, biura, restauracje, usługi i podobne działalności. Dzielnica pozwala również na mieszkalne jednostki w górnych kondygnacjach budynków, pod warunkiem przestrzegania regulacji zagospodarowania przestrzennego wsi, przeglądu planu zagospodarowania, zezwoleń budowlanych, wymagań parkingowych i wszystkich stosownych zatwierdzeń. Regulacje dotyczące zabudowy wsi dla dzielnicy B2 obejmują maksymalną powierzchnię działki wynoszącą 40% oraz maksymalną wysokość budynku wynoszącą 35 stóp, wraz z innymi wymaganiami wymiarowymi. Każda proponowana zabudowa wymaga zatwierdzeń municipalnych oraz weryfikacji przez Wydziały Budownictwa i Planowania wsi Monticello. Ta całość stwarza możliwość komercyjnej lub mieszanej przebudowy w sercu wsi. Nabywcy są zachęcani do przeprowadzenia własnej analizy dotyczącej zagospodarowania, dozwolonych zastosowań, gęstości, mediów, zezwoleń i wykonalności rozwoju. Przybliżone roczne podatki odzwierciedlają obie działki razem.

ID #‎	964775
Szczegóły nieruchomości	zewnętrze: 0.65 włości (DOM): 109 days
Podatki (rocznie)	$3,493

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.