Witamy na 429 Ralph Avenue,

To niesamowite narożne miejsce oferuje rzadką i ekscytującą szansę na nabycie kawałka historycznego Brooklyn. Zbudowany w 1927 roku, ten trzykondygnacyjny budynek z cegły cechuje się elastycznym układem mieszanym, z przestrzenią komercyjną na parterze i jednostkami mieszkalnymi powyżej, oferując wyjątkowe możliwości dla inwestorów, użytkowników oraz deweloperów w rozwijającej się dzielnicy Crown Heights w Brooklyn. Pierwsze piętro jest obecnie przystosowane jako dom modlitwy. Z wysokimi sufitami, doskonałym oświetleniem i łatwym dostępem, ta przestrzeń może zostać przekształcona w bazę dla różnych zastosowań komercyjnych. Na górze znajdują się dwa mieszkania z jedną sypialnią i łazienką, z pięknymi widokami, które mogą pozostać w obecnym stanie, być wyremontowane lub przekształcone w piękny dom z wieloma pokojami. Piwnica jest przestronna, ma dużo miejsca do przechowywania i dostęp do zewnątrz.

Oprócz zdjęć nieruchomości w obecnym stanie, dołączyliśmy kilka wizualizacji przedstawiających wszystkie świetne możliwości, jakie ta przestrzeń ma do zaoferowania. Do nieruchomości przynależy prywatny parking dla maksymalnie 3 pojazdów.

Obiekt dostarczany jest w 100% pusty; budynek umożliwia natychmiastowy remont, zmianę przeznaczenia lub odbudowę - brak wykupów, brak opóźnień. Fantastyczna lokalizacja i doskonała widoczność, nieruchomość korzysta z dużego ruchu pieszych, doskonałego frontu i pierwszorzędnej ekspozycji w szybko rozwijającej się dzielnicy.

Najważniejsze informacje o nieruchomości

Budynek o mieszanym przeznaczeniu: komercyjny na parterze z mieszkaniami powyżej

Idealne zastosowania komercyjne: restauracja, kawiarnia, studio, biuro, apteka

Dostawa w pełni pustej nieruchomości

Narożna działka z doskonałą ekspozycją

Prywatny parking

Przestronny rozmiar działki i korzystne wymiary budynku

Zoning R6, oferujący elastyczność w zakresie odbudowy, rozbudowy lub strategii dochodowych na dłuższą metę

Dogodne warunki do życia/pracy, handel oraz mieszkalnictwo, lub pełne scenariusze inwestycyjne/deweloperskie

O dzielnicy

Ta lokalizacja ma silną widoczność i ruch pieszy na ruchliwej ulicy, dogodnie usytuowana w pobliżu tętniącej życiem Utica Ave i zaledwie kilka minut od Fulton Street, nieruchomość korzysta z natychmiastowego dostępu do transportu publicznego, lokalnych sklepów, restauracji i instytucji kulturowych. Crown Heights wciąż przyciąga zarówno mieszkańców, jak i firmy, co czyni tę lokalizację idealną do długoterminowego rozwoju, wzrostu i stabilnych zysków. Krótki spacer od stacji C na Ralph avenue, ta główna narożna lokalizacja to idealny scenariusz dla inwestorów.

Świetna okazja dla inwestora, aby posiadać historyczną, wysokiej jakości i dochodową nieruchomość w Brooklyn.

Welcome to 429 Ralph Avenue,

This amazing corner location offers a rare and exciting chance to acquire a piece of historical Brooklyn. Built in 1927, this three-story brick building features a flexible mixed-use layout with commercial space on the ground floor and residential units above, offering exceptional upside for investors, owner-users, and developers alike in the thriving neighborhood of Crown Heights, Brooklyn. The first floor is currently built as a house of worship. With high ceilings, excellent lighting, and easy access, this space can be transformed into the base for a variety of commercial uses. Upstairs are two one-bedroom, one bath apartments with great views that can be kept as is, renovated or collapsed and turned into a beautiful multi-room home. The basement is large, has ample storage, and access to the outside.

Along with photos of the property as is, we have included some renderings showing all the great potential this space has. Attached to the property is a private parking for up to 3 vehicles.

Delivered 100% vacant; the building allows for immediate renovation, repositioning, or redevelopment - no buyouts, no delays. Fantastic location and great visibility, The property benefits from strong foot traffic, excellent frontage, and prime exposure in a rapidly growing neighborhood.

Property Highlights

Mixed-use building: Ground-floor commercial with residential above

Ideal commercial uses: Restaurant, Cafe, Studio, Office, Pharmacy

Fully vacant delivery

Corner lot with great exposure

Private parking

Generous lot size and favorable building dimensions

R6 zoning, offering flexibility for redevelopment, expansion, or long-term income strategies

Convenient for live/work, retail plus residential, or full investment/development scenarios

About The Neighborhood

This location has strong visibility and foot traffic on a busy street, conveniently located near bustling Utica Ave and just minutes from Fulton Street, the property benefits from immediate access to public transportation, local shops, restaurants, and cultural institutions. Crown Heights continues to attract both residents and businesses, making this an ideal location for long-term growth, development and steady returns. A short walk from The Ralph avenue C train station, this prime corner location is an investors ideal scenario.

A great opportunity for an investor to own a historical, high quality & income producing property in Brooklyn.