$34,995,000 - 2 A West Water Street, Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959421

Property Description « Polish »

W historycznym sercu Sag Harbor — wioski ukształtowanej przez swoją bogatą przeszłość wielorybnictwa, obecnie cenionej za kulturalną wyrafinowanie — Residence A stanowi wyjątkowe oświadczenie architektoniczne wzdłuż jednego z najbardziej pożądanych odcinków nadbrzeża. Dominując około 250 stóp czołowej powierzchni na porcie, ta wyjątkowa posiadłość to znacznie więcej niż dom; to czteropoziomowe arcydzieło z szkła, kamienia i światła, stworzone dla globalnego nabywcy poszukującego całkowitej prywatności, bezwysiłkowego luksusu i bezpośredniego dostępu do wody.

Ta niezwykła nieruchomość jest wynikiem wizjonerskiej współpracy J. Bialskiego z Bialsky Premiere Design & Development oraz międzynarodowo uznanych architektów krajobrazu Hollander Design. Razem stworzyli rezydencję, która istnieje w doskonałej harmonii z Zatoką Peconic — płynny dialog między architekturą, krajobrazem a wodą. Każda linia jest zamierzona, każda perspektywa odpowiednio zdefiniowana, a każdy materiał wybrany, aby przetrwać w nadmorskim środowisku, jednocześnie zachowując podwyższone, ponadczasowe estetyki.

Zajmując imponujące 16,974 stóp kwadratowych na czterech poziomach, posiadłość została zaprojektowana jako pionowe sanktuarium, w którym wielkie przyjęcia i intymne wypoczynki współistnieją bez wysiłku. Wnętrza obejmują około 12,551 stóp kwadratowych starannie zaprojektowanej przestrzeni życiowej, definiowanej paletą organicznych tekstur, wyrafinowanych wykończeń i nowoczesnych systemów. Rezydencja oferuje osiem przestronnych apartamentów sypialnych i dziesięć pięknie urządzonych łazienek, starannie rozplanowanych, aby zapewnić komfort i prywatność gościom oraz personelowi zamieszkującemu.

Życie na świeżym powietrzu rozgrywa się na wielu poziomach tarasów i pokładów wypoczynkowych, tworząc dynamiczne doświadczenie na świeżym powietrzu, które nieustannie utrzymuje widok na wodę. Na szczycie, prywatne sanktuarium na dachu stanowi ukoronowanie architektoniczne — z basenem i spa zdającymi się unosić nad portem, oferując nieskrępowane widoki 360 stopni i zapierające dech w piersiach zachody słońca nad złotym wybrzeżem Sag Harbor.

Dla entuzjastów jachtów nieruchomość oferuje poziom funkcjonalności, rzadko spotykany w nadmorskich posiadłościach w wioskach. Prywatna, głęboka marina zawiera dwa miejsca do cumowania dla łodzi o długości 60 stóp, umieszczając Cię w sercu morskiego stylu życia Hamptons z natychmiastowym dostępem do otwartego Atlantyku oraz chronionych wód przełęczy Shelter Island Sound.

Poza swoją urodą, rezydencja działa z precyzją nowoczesnego retreatu o wysokim standardzie bezpieczeństwa. Rzadka prywatna garaż zapewnia bezpieczne miejsca parkingowe w sercu wioski, podczas gdy w pełni zintegrowana technologia smart-home zarządza klimatem, oświetleniem i bezpieczeństwem bezproblemowo z dowolnego miejsca na świecie.

Gotowa do zamieszkania w każdym sensie, Residence A reprezentuje rzadkie zbieżność lokalizacji, kunsztu projektowego i możliwości nadbrzeżnych — wyjątkową ofertę dla najbardziej wymagających nabywców poszukujących dziedzictwa w jednym z najbardziej ikonicznych miejsc Hamptons.

MLS #‎	959421
Szczegóły nieruchomości	8 sypialni, 9 łazienek, 1 pół łazienki, zmywarka, pralka, garaż, klimatyzacja, wnętrze: 12400 ft2, 1152m2 (DOM): 128 days
Rok budowy	2023
Opłaty eksploatacyjne	$5,000
Podatki (rocznie)	$30,000
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Pełna piwnica
Rodzaj garażu	Przyłączony
Pociąg	4.4 miles: "Bridgehampton"
	6 miles: "East Hampton"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.