$3,800,000 - 804 E 178th Street, Bronx, NY 10460｜ID # 956199

Property Description « Polish »

Nieruchomość inwestycyjna o wysokim standardzie, wielofunkcyjna, położona w obszarze o dużym popycie w Bronksie, NY. Ta znacząca nieruchomość oferuje ponad 20 mieszkań na wynajem na wyższych piętrach, a na parterze znajdują się lokale handlowe, co stanowi rzadką szansę dla inwestorów na nabycie dużej nieruchomości wielorodzinnej z zróżnicowanymi źródłami dochodów.

Jednostki mieszkalne korzystają z ciągłego popytu najemców, napędzanego silnym rynkiem wynajmu w Bronksie oraz bliskością do komunikacji publicznej, głównych dróg i lokalnych udogodnień. Część handlowa zapewnia dodatkowy potencjał dochodowy i jest dobrze dostosowana do przedsiębiorstw obsługujących okolicę, usług profesjonalnych lub operatorów gastronomicznych i handlowych, co zwiększa ogólną stabilność aktywów.

Ta nieruchomość oferuje znaczący potencjał wzrostu dzięki zwiększeniu czynszów, efektywności operacyjnej oraz możliwości przekształcenia. Idealna dla inwestorów poszukujących długoterminowego cash flow, ekspozycji na rynku wielorodzinnym w skali portfelowej oraz wzrostu wartości w jednym z najbardziej odpornych rynków wynajmu w Nowym Jorku.

Fascynująca okazja zarówno dla inwestorów instytucjonalnych, jak i prywatnych, którzy chcą skorzystać z ciągłego wzrostu i popytu w Bronksie.

ID #‎	956199
Rok budowy	1940
Podatki (rocznie)	$81,000

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 ERA Insite Realty Services. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.