$2,700 - 347 N Broadway, Sleepy Hollow, NY 10591｜ID # 946089

Property Description « Polish »

Przenieś swoją wizję biznesu do życia w tej dobrze zlokalizowanej nieruchomości komercyjnej przy Trasie 9 (North Broadway) w historycznej wiosce Sleepy Hollow. Nieruchomość była wcześniej prowadzona jako lokal Enterprise Rent-A-Car przez około 15 lat, a najlepiej nadaje się do działalności opartej na pojazdach lub usługach świadczonych na podstawie umów, pod warunkiem uzyskania zgód municipalnych.

Nieruchomość posiada 285 stóp kwadratowych jednopoziomowej wolnostojącej struktury z około 10 miejscami parkingowymi na miejscu, oferując doskonałą widoczność, silną ekspozycję na ruch oraz wygodny dostęp wzdłuż głównego korytarza handlowego. Idealna dla właścicieli-operatów lub firm wymagających małej powierzchni biurowej z dedykowanym parkingiem na zewnątrz.

Umowa najmu jest oferowana na zasadzie stałej opłaty i obejmuje podatki od nieruchomości; najemca jest odpowiedzialny za wszystkie media. Okres najmu wynosi minimum dwa (2) lata, z opcją przedłużenia do pięciu (5) lat, w zależności od umowy. Najemca będzie zobowiązany do posiadania ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej dla firm i wskazania właściciela jako dodatkowo ubezpieczonego, z dowodem posiadania ubezpieczenia dostarczonym przed zajęciem.

Zagospodarowanie przestrzenne RES/NEC z oznaczeniem C-1 Highway Commercial, nieruchomość może wspierać różnorodne zastosowania komercyjne, w tym usługi związane z motoryzacją lub inne operacje niskoodpadowe, pod warunkiem zatwierdzenia przez miasto i władze urbanistyczne.

Doskonała okazja wynajmu dla przedsiębiorcy poszukującego zwartej, dobrze widocznej lokalizacji z udowodnioną historią długoterminowego użytku komercyjnego wzdłuż Trasy 9.

ID #‎	946089
Rok budowy	1965
Podatki (rocznie)	$18,398
Klimatyzacja	Klimatyzacja ścienna

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.