$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Polish »

Ten dom dwurodzinny w East Elmhurst to fantastyczna okazja inwestycyjna z dużym potencjałem zarobkowym. Oto szczegółowe zestawienie jego cech i korzyści:

### Najważniejsze cechy inwestycji
- **Stopa kapitalizacji**: 8%
- **Przewidywany roczny dochód**: Około 140 000 USD
- **Dodatkowy dochód**: Możliwość wynajmu dużego parkingu dla łodzi i skuterów wodnych oraz miejsc parkingowych dla samochodów

### Opis nieruchomości
- **Lokalizacja**: Doskonała lokalizacja w East Elmhurst, z niezakłóconymi widokami na Grand Central
- **Typ**: Dwurodzinny, dwuścienna ceglana narożna nieruchomość z legalnym pozwoleniem
- **Rok budowy**: 2006
- **Kondygnacje**: Trzy nad ziemią oraz piwnica
- **Renowacja**: Nowo wyremontowany z wysokimi sufitami i drewnianymi podłogami

### Konfiguracja jednostki
- **Łączna liczba sypialni**: 3
- **Łączna liczba łazienek**: 4
- **Pierwsze piętro**:
- 1 sypialnia
- 1 łazienka
- Kuchnia i salon
- **Drugie i trzecie piętro**:
- Każde z 2 sypialniami
- Każde z 2 łazienkami
- Kuchnia i salon
- **Piwnica**:
- Osobne wejście
- Pomieszczenie na przechowywanie
- 1 łazienka

### Dodatkowe funkcje
- **Przestrzeń zewnętrzna**: Miejsce do siedzenia dostępne na grille
- **Parking**:
- Kilka miejsc na 4-5 samochodów
- Potencjał dodatkowego dochodu z wynajmu miejsc dla łodzi i skuterów wodnych
- **Strefa**: R4
- **Podatki od nieruchomości**: Niskie, wynoszące 8,882 USD

### Korzyści z lokalizacji
- **Bliskość do transportu**:
- Zaledwie 2-minutowy spacer do przystanków autobusowych (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Dogodny dojazd dla osób dojeżdżających do Manhattanu
- **Bliskość udogodnień**:
- Supermarkety, banki, restauracje i inne niezbędne usługi w zasięgu ręki

### Idealne zastosowania
- **Inwestorzy**: Silny potencjał dochodowy z dużym popytem na wynajem w okolicy
- **Mieszkańcy na własność**: Wygodne miejsce do życia z możliwością dochodów z wynajmu

Ta nieruchomość łączy nowoczesne udogodnienia z doskonałą lokalizacją, co czyni ją świetną opcją zarówno dla inwestorów, jak i przyszłych właścicieli domów.

MLS #‎	945292
Szczegóły nieruchomości	2 rodziny, 3 sypialnie, 3 łazienki, zewnętrze: 0.03 włości (DOM): 177 days
Rok budowy	2006
Podatki (rocznie)	$8,882
Piwnica	Pełna piwnica
Autobus	0 min: Q19, Q47
	1 min: Q69
	2 min: Q33
	3 min: Q48
Pociąg	1.5 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Mets-Willets Point"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.