$126,000 - 100 Merrick Road, Rockville Centre, NY 11570｜MLS # 914790

Property Description « Polish »

Pełnozakresowa kawiarnia, idealnie usytuowana w dwóch sześciopiętrowych budynkach biurowych (Wschód i Zachód), obsługująca prawie 4 000 biur w okolicy oraz lokalnych mieszkańców. Przestronna kawiarnia oferuje dużo miejsc siedzących, prywatny parking i bankomat na miejscu. Wygodnie położona zaledwie kilka minut jazdy od Parkway Southern State.

To łatwy do zarządzania biznes z silną bazą klientów. Kawiarnia działa z powodzeniem od 7 lat i ma jeszcze 3 lata pozostałego okresu najmu. Czynsz jest niezwykle korzystny, wynosząc tylko 1 500 dolarów miesięcznie, a media kosztują średnio 250 dolarów za elektryczność i około 250 dolarów za wydatki różne.

Obecnie kawiarnia działa w dni robocze od 7:30 do 15:00, co pozostawia znaczny potencjał na rozwój. Godziny pracy są dozwolone do 22:00 codziennie, co stwarza doskonałą okazję do rozszerzenia działalności na usługi wieczorne.

MLS #‎	914790
Rok budowy	1963
Pociąg	0.3 miles: "Rockville Centre"
	0.9 miles: "Centre Avenue"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.