$3,500,000 - 75 Marlene Lane, Mattituck, NY 11952｜MLS # 904247

Property Description « Polish »

Główna okazja inwestycyjna w sercu North Fork! Zlokalizowana bezpośrednio przy trasie 25, z wyjątkową widocznością i dużym ruchem drogowym, ta niedawno zaktualizowana nieruchomość komercyjna oferuje 6 wszechstronnych jednostek idealnych na sklepy detaliczne, biura profesjonalne lub firmy usługowe. Budynek jest dobrze utrzymany i gotowy do wprowadzenia, oferując inwestycję typu "turnkey" z dużym potencjałem dochodowym. Dogodne przepisy dotyczące zagospodarowania przestrzennego zapewniają elastyczność dla różnych zastosowań komercyjnych, co czyni go atrakcyjną opcją dla inwestorów i właścicieli firm. Dzięki centralnej lokalizacji przy głównej drodze, nowoczesnym ulepszeniom i stałej ekspozycji, ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zabezpieczenia stabilnego aktywa w jednym z najbardziej pożądanych korytarzy biznesowych na Long Island.

MLS #‎	904247
Rok budowy	1986
Podatki (rocznie)	$19,485
Rodzaj paliwa	Olej
Rodzaj ogrzewania	Gorące powietrze
Klimatyzacja	Klimatyzacja centralna
Piwnica	Częściowa
Pociąg	0.5 miles: "Mattituck"
	7.5 miles: "Hampton Bays"

Kalkulator hipoteczny miesięcznie
Cena domu
Kwota kredytu (miesięcznie)
Wpłata własna	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Stopa procentowa	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Okres kredytu	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Excelsior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.