Witamy w Residence 425 w ikonicznych loftach 99 John Deco - rzadko dostępny loft o powierzchni 1,096 stóp kwadratowych, obecnie skonfigurowany jako 1-sypialnia + biuro w sercu Dzielnicy Finansowej.

Większy niż wiele mieszkań dwupokojowych w tej kategorii cenowej, ten dom ma wysokie sufity o wysokości 11 stóp, dużych oknach oraz przestronny salon. Gdy jest skonfigurowany według alternatywnego planu piętra z 3 prywatnymi pokojami, ta rezydencja uzyskuje 5% stopy zwrotu! Niezależnie od tego, czy szukasz głównego miejsca zamieszkania, czy opłacalnej nieruchomości inwestycyjnej, znakomite zarządzanie budynkiem, wyjątkowo niskie opłaty miesięczne i pełny personel na miejscu, w tym portierzy i majstrowie, sprawiają, że posiadanie tej nieruchomości jest łatwe.

Przestronny Master Room o wymiarach 18'5" x 11'9" wyposażony jest w szafę wnękową, całą ścianę niestandardowej przestrzeni do przechowywania oraz własną jednostkę grzewczo-chłodzącą. Duża wnęka o wymiarach 6'8" x 16'10" może służyć jako kolejny przestronny pokój prywatny (lub pozostawić ją otwartą jako formalną jadalnię/biuro), również wyposażona w własną jednostkę grzewczo-chłodzącą i dużą szafę!

Nowoczesna kuchnia z widokiem na salon jest dobrze wyposażona w sprzęt ze stali nierdzewnej premium od GE Cafe i Bosch, głęboko szare blaty Caesar Stone, białe lakierowane szafki z cichym domykaniem oraz barek śniadaniowy z miejscem do siedzenia. Obok kuchni znajduje się urocze miejsce barowe z lodówką na wino, które zapewnia idealną przestrzeń do wyeksponowania szklanek i przechowywania luksusowych alkoholi.

Elegancka łazienka charakteryzuje się podłogami wyłożonymi marmurem Calacatta, blatem i backsplashiem.

Ciche, gotowe do wprowadzenia się i poniżej 1 miliona dolarów, to mieszkanie oferuje niezwykłą wartość w jednym z najbardziej pożądanych budynków mieszkalnych w centrum miasta.

Proszę pamiętać, że ta rezydencja jest legalnym studio.

Rozbudowane udogodnienia budowlane obejmują całodobowego portiera i concierge, usługi parkingowe, siłownię, umeblowany taras na dachu z panoramicznymi widokami, spokojny zen ogród na 5. piętrze z grillami, stołami do jedzenia i leżakami oraz salon dla mieszkańców.

99 John Deco Lofts został zbudowany w 1933 roku i zaprojektowany przez Shreve, Lamb i Harmon, tych samych architektów, którzy zaprojektowali Empire State Building. Kamienna i granitowa fasada oraz godny lobby przypominają chwałę Nowego Jorku z czasów Wielkiego Gatsby’ego, kiedy budownictwo było realizowane z uczciwością, dumą i wyjątkową jakością (myśl o ścianach betonowych o grubości 16 cali, wysokich sufitach i zachwycającej elewacji). 99 John przeszedł projekt modernizacji i wczesnych latach 2000. oferując 442 loftowe mieszkania na sprzedaż. Do dziś 99 John Deco Lofts to doskonale zarządzane, finansowo stabilne kondominium oferujące nowoczesne luksusy z fundamentem historycznego arcydzieła.

Sekcja Fulton/Seaport w Dzielnicy Finansowej to jedno z najbardziej ekscytujących i dogodnych miejsc w mieście. Blisko całkowicie odnowionego Piers 17 i najlepszych sklepów oraz restauracji, jakie miasto ma do zaoferowania. Nowo otwarta restauracjadisco Tulum Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy i The Tin Building to kilka z ikonicznych lokali w najbliższej okolicy. Zakupy można robić w Whole Foods oraz nowym francuskim sklepie designerskim i destynacji stylu życia Printemps, oba mieszczą się w sąsiedztwie Wall Street i Broadwayu.

Atrakcje nadbrzeżne i niezrównane widoki na Brooklyn Bridge sprawiają, że okolica przypomina miejsce wakacyjne. To idealna lokalizacja, jeśli chcesz mieszkać blisko budynków miejskich w Ratuszu, Pace University lub Wall Street.

Nowy Fulton Center znajduje się kilka ulic dalej i obsługuje niemal każdą linię metra, w tym A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6, oraz pociągi PATH. Linia promowa NY Ferry i Seastreak Ferry znajduje się na Piers 11/Wall Street, oferując niezwykłą wygodę na szybki rejs do Brooklynu, plaż Jersey Shore i Rockaway Beach.

Welcome to Residence 425 at the iconic 99 John Deco Lofts-a rarely available 1,096-square-foot loft currently configured as a 1-Bedroom + home office in the heart of the Financial District.

Larger than many two-bedrooms in this price range, this home has soaring 11-foot ceilings, oversized windows and an expansive great room. When configured to the alternate floorplan with 3 private rooms, this residence earns a 5% CAP RATE! Whether you are seeking a primary residence or a lucrative investment property, the impeccable building management, notably low monthlies & full on-site staff including concierge and handymen make owning this property a breeze.

The soaring Master Room measuring 18'5" x 11'9" is complete with a walk-in closet, a full wall of custom storage and its own heating/cooling unit. The large alcove measuring 6'8" x 16'10" makes for another spacious private room (or leave it open for a formal dining area/office), also outfitted with its own heating/cooling unit and a large closet!

A sleek, modern kitchen looks out to the living room and is well-equipped with premium stainless steel appliances by GE Cafe and Bosch, deep gray Caesar Stone countertops, white lacquer cabinets with soft-close drawers and a breakfast bar with room for seating. Adjacent to the kitchen, a sweet bar nook with wine refrigerator provides the perfect space to showcase your glassware and store your indulgences.

The chic bathroom features Calacatta Marble tiled floors, countertop and backsplash.

Pin-drop quiet, move-in ready and under $1M, this residence offers extraordinary value in one of Downtown's most sought-after full-service condo buildings.

Please note that this residence is a legal studio.

Extensive building amenities include 24-hour doorman and concierge, valet service, gym, wraparound furnished roof deck with panoramic views, tranquil 5th floor Zen garden with BBQ grills, dining tables and lounge chairs, and Residents" Lounge.

99 John Deco Lofts was built in 1933 and designed by Shreve, Lamb and Harmon, the same architects who designed the Empire State Building. The limestone and granite facade and dignified lobby hearken back to the glory of Great Gatsby New York, a time when building development was done with integrity, pride and exceptional quality (think 16-inch concrete walls, high ceilings and a stunning exterior). 99 John underwent a renovation conversion project, and 442 loft-style condos were brought to the market in the early 2000's. To this day, 99 John Deco Lofts is an impeccably-managed, financially stable condominium offering modern luxuries with the foundation of a historic masterpiece.

The Fulton/Seaport section of the Financial District is one the most exciting and convenient locations in the city. Close to the completely renovated Pier 17 and the best shopping and dining the city has to offer. The newly opened Tulum-disco restaurant Gitano, The Fulton, Malibu Farm, SAGA, Overstory, The Beekman, Crown Shy and The Tin Building are a few of the iconic establishments in the immediate vicinity. Grocery shop at Whole Foods and shop the new designer French department store and lifestyle destination Printemps, both in the neighborhood on Wall Street & Broadway.

The waterfront attractions and unparalleled views of the Brooklyn Bridge make the neighborhood feel like a resort destination. This is the perfect location if you want to live near the City/Municipal buildings at City Hall, Pace University or Wall Street.

The new Fulton Center is a couple of blocks away which has nearly every subway line including the A, C, J, Z, 2, 3, 4, 5, 6 and PATH trains. The NY Ferry and Seastreak Ferry lines are available on Pier 11/Wall Street, offering incredible convenience for a quick trip to Brooklyn, the Jersey Shore beaches and Rockaway Beach.