لوئر ایسٹ سائڈ دے دل وچ واقع، 242 بروم مینہیٹن دے سب توں متحرک تے تاریخی محلّیاں وچوں اک دے اندر جدید ڈاؤن ٹاؤن رہائش پیش کردا اے۔ معروف SHoP Architects ولوں ڈیزائن کیتی گئی ایہہ عمارت شیمپین رنگ دے اگواڑے نال نمایاں اے، جیہڑا اردگرد دیاں گلیاں دے منظر نوں نرمی نال منعکس کردا اے، تے محلّے وچ اک واضح جدید موجودگی لے کے آؤندا اے۔ اندر، DXA Studio سنگِ مرمر، سیاہ کیتے فولاد تے گہری لکڑی دے فنشز نوں ملا کے نفیس اندرونی حصے تخلیق کردا اے، جیہڑے بیک وقت شاندار تے پُرکشش محسوس ہُندے نیں۔

1,450 مربع فٹ اُتے پھیلی ہوئی، ایہہ خوبصورتی نال سجی دو بیڈ روم تے ڈھائی غسل خانیاں والی رہائش پورے گھر وچ 9 فٹ اونیاں چھتاں تے 7 انچ چوڑے سفید بلوط دے فرش رکھدی اے۔ جنوبی تے مغربی رخ والیاں کھڑکیاں وسیع کھلے رہن سہن تے کھانے دے حصے وچ قدرتی روشنی لے کے آؤندیاں نیں، جیہڑی روزمرہ زندگی تے مہمان نوازی، دوناں لئی وافر لچک فراہم کردی اے۔

کھلی کچن وچ گرم اخروٹ دی کیبنٹری، پالش کیتے Calacatta سنگِ مرمر دے کاؤنٹر ٹاپ تے بیک اسپلش، تے اک کشادہ جزیرہ شامل اے۔ مکمل طور اُتے مربوط Gaggenau آلات دے مجموعے وچ 36 انچ دا پنج برنر گیس کک ٹاپ، اوون، وکھرا سپیڈ اوون، فریج، فریزر، کچرا ٹھکانے لاؤن والا آلہ، تے وائن فریج شامل نیں۔

ماسٹر بیڈ روم وچ Lutron ڈِمرز، دو کشادہ تے مکمل طور اُتے تیار کیتیاں الماریاں، تے ریڈیئنٹ ہیٹڈ فرشاں والا نہایت خوبصورتی نال مکمل کیتا گیا منسلک غسل خانہ شامل اے۔ Alanur ہونڈ سنگِ مرمر، Imperial Danby کاؤنٹر ٹاپس، اپنی مرضی دا اخروٹ دا وینٹی، Duravit فٹنگز، تے تھرمو سٹیٹک تے والیوم کنٹرولز والے کشادہ شاور نال اک پُرسکون، سپا ورگا ماحول پیدا ہُندا اے۔ دوجے بیڈ روم دے نال وی اپنا منسلک سنگِ مرمر دا غسل خانہ اے، جیہڑے وچ باتھ ٹب شامل اے۔

ہور سہولتاں وچ داخلی دروازے دے کول اک واک اِن کلوزٹ شامل اے، جیہڑا پوری رہائش وچ بہترین ذخیرہ فراہم کردا اے۔ اک نفیس پاؤڈر روم وچ ہونڈ سنگِ مرمر دا فرش، فرش توں چھت تک آئینہ، تے Corian دا وینٹی تے سنک شامل نیں۔ پورے گھر وچ برقی شیڈز نصب نیں۔ گھر وچ موجود واشر تے ڈرائر نال ایہہ رہائش مکمل ہُندی اے۔

242 بروم دے رہائشی سوچ سمجھ کے منتخب کیتیاں سہولتاں دے مجموعے توں لطف اندوز ہُندے نیں، جنہاں وچ 24 گھنٹے دا ڈورمین تے کنسیئرج، عمارت دا آن سائٹ مینیجر، چینجنگ ایریاز والا فٹنس سینٹر، کچن سمیت رہائشی تفریحی لاؤنج، بچیاں دا پلے روم، لچکدار تفریحی جگہ تے بلیئرڈز، تے بیرونی کھانے دی سہولت والی لینڈسکیپ کیتی چھت شامل نیں۔

رہائش توں باہر، لوئر ایسٹ سائڈ نیو یارک سٹی دے سب توں پُرجوش ثقافتی مقامات وچوں اک دے طور اُتے اپنا مقام ہور مضبوط کر رہی اے۔ نیڑے واقع Orchard Street نوں دنیا دیاں "سب توں کول گلیاں" وچوں اک تسلیم کیتا گیا اے، جتھے اس دے آٹھ بلاک آزاد دکاناں، مطلوبہ کھانے پین دے مقامات، گیلریاں، رات دی زندگی، تے محلّے دی خاص نچلی اینٹاں والی تعمیرات دا منفرد امتزاج پیش کردے نیں۔ ایہہ علاقہ International Center of Photography (ICP) دا گھر وی اے، جیہڑا فوٹوگرافی تے بصری ثقافت لئی وقف اک معروف ادارہ اے، تے محلّے دے متحرک فنون تے ثقافتی منظرنامے وچ ہور اضافہ کردا اے۔

شاندار تعمیرات، نفیس اندرونی حصیاں، اپنی مرضی دے ذخیرے، تے لوئر ایسٹ سائڈ دی ثقافت، کھانے پین تے تخلیقی توانائی نال گھرے ہوئے مقام دے نال، ایہہ رہائش جدید ڈاؤن ٹاؤن زندگی دا اک نفیس انداز پیش کردی اے۔ Trader Joes توں صرف چند قدم دُور۔

*رہائش دے نال نجی اسٹوریج یونٹ شامل اے (5' × 5')*

کونڈو بلڈنگ فیسز (بورڈ پیکیج جمع کراؤن دے نال واجب الادا):
$20 - ابتدائی کریڈٹ چیک فیس
$700 - درخواست فیس
$120 - کریڈٹ چیک [جے درخواست گزار اک توں ودھ ہون، تاں ہر درخواست گزار لئی وکھرا $120 دا چیک لازم اے۔]
$500 - منتقل ہون دی فیس
$600 - جائزہ فیس
$85 - ڈیجیٹل جمع کراؤن دی فیس

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')

Condo Building Fees (due with board package submission):
$20 - Initial Credit Check Fee
$700 - Application Fee
$120 - Credit Check [If more than one applicant, a separate $120 check per applicant.]
$500 - Move-In Fee
$600- Review Fee
$85- Digital Submission Fee