بالکنی تے ہوم آفس والا اپر ویسٹ سائیڈ دا 2 بیڈروم کوآپریٹو اپارٹمنٹ 165 W 66th St #6H

نجی بالکنی دے نال لنکن اسکوائر وچ کشادہ، قدر ودھاؤن دا موقع

165 ویسٹ 66ویں سٹریٹ، اپارٹمنٹ 6H وچ تہاڈا خیرمقدم اے۔ ایہہ اعلیٰ امکانات والی رہائش گاہ باوقار لنکن ٹیرس کوآپریٹو عمارت دے اندر واقع اے۔ مینہیٹن دے پسندیدہ اپر ویسٹ سائیڈ دے دل، لنکن اسکوائر وچ واقع اس دلکش UWS گھر وچ روشن تے لچکدار ترتیب، کنگ سائز ماسٹر بیڈروم، دوسرا بیڈروم/آفس، وڈے واک اِن الماریاں، تے نجی مغرب رُخ بالکنی شامل اے، جتھوں غروبِ آفتاب دے بے روک ٹوک نظارے دکھائی دیندے نیں۔

قدر ودھاؤن دا شاندار امکان: اپنے آرکیٹیکٹ یا اِنٹیریئر ڈیزائنر نوں نال لے آؤ! یونٹ دی موجودہ حالت اک نواں کچن تے باتھ روم دوبارہ ڈیزائن کرکے اپنی پسند تے ذاتی انداز مطابق تیار کرن دا بہترین موقع دیندی اے، نال ہی فوری طور اُتے جائیداد وچ اپنی ایکوئٹی ودھاؤ۔

لچکدار ترتیب: 2 بیڈروم تے گھر توں کم کرن لئی مخصوص جگہ

جدید زندگی دے بدل دے تقاضیاں لئی ڈیزائن کیتا گیا، اپر ویسٹ سائیڈ دا ایہہ رئیل اسٹیٹ موقع اک نایاب لچکدار فلور پلان پیش کردا اے۔ موجودہ ترتیب دا لطف لوؤ یا جگہ نوں آسانی نال بدل کے پورے سائز دا دوجا بیڈروم بناؤ، تے نال وکھرا ہوم آفس وی برقرار رکھو۔

ماسٹر بیڈروم: وڈی ترتیب، جس وچ کنگ سائز بیڈروم سیٹ آسانی نال آ جاندا اے تے ڈریسرز یا ہور فرنیچر لئی وی کافی جگہ موجود اے۔

چھوٹا دوجا بیڈروم / آفس: فی الحال کسٹم بلٹ اِن الماریاں تے مرفی بیڈ نال ترتیب دتا گیا اے—پرسکون مہمان کمرے، نرسری یا نجی ریموٹ ورک اسپیس لئی مثالی۔

پورے سائز دے 2 بیڈروم + ہوم آفس وچ توسیع: لچکدار فلور پلان نال جگہ نوں کشادہ، پورے سائز دے دوجے بیڈروم وچ بدلیا جا سکدا اے، تے گھر توں کم دیاں لوڑاں لئی مخصوص ہوم آفس دی جگہ وی برقرار رہندی اے۔

اپنی پسند دا کچن تے باتھ روم بناؤ: اوہ خریداراں لئی بالکل خالی کینوس، جیہڑے اپنی مرضی دا شیف دا کچن تے جدید مرمت شدہ باتھ روم تیار کرن دا منصوبہ لبھ رہے نیں۔

نجی بالکنی: مغرب رُخ بیرونی آرام گاہ، جتھوں شام دے پُرسکون نظارے تے مینہیٹن وچ مطلوبہ نجی بیرونی جگہ ملدی اے۔

لاجواب ذخیرہ کرنے دی جگہ: دو وڈیاں واک اِن الماریاں تے پورے اپارٹمنٹ وچ حسبِ ضرورت تیار کیتے گئے ذخیرہ کرنے دے حل۔

لنکن ٹیرس کوآپریٹو وچ مکمل سروس والی پُرتعیش عمارت دیاں سہولتاں

165 W 66th St وچ رہائش، بہترین مکمل سروس عمارت دیاں سہولتاں دے نال اپر ویسٹ سائیڈ دا بلند معیارِ زندگی پیش کردی اے:

24 گھنٹے دربان تے پارسل روم دی مخصوص سروس
جدید ترین فٹنس سینٹر تے جم
بچیاں دا پلے روم تے محفوظ سائیکل سٹوریج روم
شہر وچ زیادہ توں زیادہ سہولت لئی عمارت اندر ICON پارکنگ گیراج
پالتو جانوراں دی اجازت والی کوآپریٹو پالیسیاں (عمارت دیاں معمول دیاں نسلوں متعلق پابندیاں لاگو ہو سکدیاں نیں)

لنکن سینٹر دے نیڑے اپر ویسٹ سائیڈ دا بہترین مقام

لنکن اسکوائر دا ایہہ بہترین کوآپریٹو اپارٹمنٹ نیویارک شہر دے نمایاں ثقافتی مقامات توں چند قدمی فاصلے اُتے اے۔ لنکن سینٹر فار دی پرفارمنگ آرٹس، سینٹرل پارک تے ریورسائیڈ پارک دے بے مثال نیڑے رہو۔ عالمی معیار دے مقامی ریسٹورنٹ، بوتیک دکاناں، عمدہ گروسری مارکیٹاں تے 66ویں سٹریٹ-لنکن سینٹر سب وے سٹیشن (1 ٹرین) تہاڈے دروازے دے باہر نیں۔

کوآپریٹو دی مالی تفصیلات تے عمارت دے قواعد

فنانسنگ دی اجازت: 75% تک فنانسنگ دی اجازت
فلپ ٹیکس: خریدار ولوں 2% فلپ ٹیکس ادا کرنا ہووے گا
ضامن: بورڈ دی جانچ پڑتال دے تابع اجازت اے
بورڈ دیاں شرطاں: بندش توں بعد دستیاب نقد اثاثے تے گھر دے مالک دا انشورنس لازمی
عمارت دیاں پالیسیاں: کوآپریٹو بورڈ دی اجازت نال سب لیٹنگ تے یونٹ اندر واشر/ڈرائر دی تنصیب دی اجازت نہیں

پالتو جانور منظوری نال، سائیکل روم، نویں تعمیر، پارکنگ دستیاب، کتیاں دی اجازت، نجی بیرونی جگہ، نجی ٹیرس، پلے روم، لانڈری روم، بیرونی جگہ

2-Bedroom Upper West Side Co-op with Balcony & Home Office 165 W 66th St #6H

Spacious Lincoln Square Value-Add Opportunity with Private Balcony

Welcome home to 165 West 66th Street, Apartment 6H, a high-potential residence located inside the prestigious Lincoln Terrace co-op. Situated in the heart of Lincoln Square on Manhattan's sought-after Upper West Side, this charming UWS home features a bright and flexible layout with a king-sized primary bedroom, a secondary bedroom/office space, massive walk-in closets, and a private west-facing balcony boasting unobstructed sunset views.
An Incredible Value-Add Potential: Bring your architect or interior designer! The unit's current condition presents a prime opportunity to redesign and customize a brand-new kitchen and bathroom to match your exact aesthetic taste and personal style while building immediate equity.
Versatile Layout: 2 Bedrooms Plus Dedicated Work-From-Home Space
Designed for dynamic modern living, this Upper West Side real estate opportunity features a rare flexible floor plan. Enjoy the current setup or easily reconfigure the space to create a full-size second bedroom while still maintaining a separate home office workspace.
Primary Bedroom: Oversized layout easily accommodates a king-size bedroom set with ample space for dressers or extra furniture.
Compact 2nd Bedroom / Office: Currently set up with custom built-ins and a Murphy bed-ideal as a quiet guest room, nursery, or private remote workspace.
Full-Size 2BR + Home Office Expansion: Flexible floor plan allows conversion into a generous, full-sized second bedroom while preserving a dedicated home office nook for work-from-home needs.
Customize Kitchen & Bath: Perfect blank canvas for buyers seeking a project to craft a custom chef's kitchen and modern renovated bathroom.
Private Balcony: West-facing outdoor retreat offering quiet evening views and coveted private outdoor space in Manhattan.
Unmatched Storage Space: Equipped with two massive walk-in closets and customized storage solutions throughout.
Full-Service Luxury Building Amenities at Lincoln Terrace Co-op
Living at 165 W 66th St offers an elevated Upper West Side lifestyle backed by top-tier full-service building amenities:
24-Hour Doorman and dedicated package room service
State-of-the-Art Fitness Center & Gym
Children's Playroom and secure bicycle storage room
On-Site ICON Parking Garage for ultimate city convenience
Pet-Friendly Co-op Policies (subject to standard building breed restrictions)
Prime Upper West Side Location Near Lincoln Center
This prime Lincoln Square co-op places you steps from New York City's premier cultural destinations. Enjoy unmatched proximity to the Lincoln Center for the Performing Arts, Central Park, and Riverside Park. World-class neighborhood dining, boutique shopping, fine grocery markets, and the 66th Street-Lincoln Center subway station (1 train) are right outside your door.
Co-op Financials & Building Rules
Financing Permitted: Up to 75% financing allowed
Flip Tax: 2% flip tax payable by purchaser
Guarantors: Permitted subject to board review
Board Requirements: Post-closing liquidity and homeowner's insurance required
Building Policies: Subletting and in-unit washers/dryers are not permitted by the co-op board


petsOnApproval,Bike room,New construction,Parking Available,Pets - Dogs ok,Private outdoor space,Private terrace,Playroom,Laundry Room,Outdoor Space