ایک بیڈروم کا اپارٹمنٹ جزوی ہڈسن دریا کے مناظر کے ساتھ! یہ کشادہ گھر ایک خوبصورت لونگ روم پر مشتمل ہے جس میں ہارڈ ووڈ فرش، بڑی کھڑکیاں، اور شمال کی جانب کا سامنے ہے۔ جدید باورچی خانہ گرینائٹ کاؤنٹرز، اسٹینلیس اسٹیل کے آلات، اور ڈائننگ ایریا میں پاس تھرو کی سہولت پیش کرتا ہے۔ یہاں ایک لگژری ماربل باتھروم بھی ہے، بیڈروم میں فراخ لباس رکھنے کی جگہ، اور داخلہ میں ایک بڑا الماری ہے۔ اضافی سہولت کے لیے واشر/ڈرائر موجود ہے۔ معاف کیجیے، پالتو جانوروں کی اجازت نہیں اور نہ ہی تمباکو نوشی کی اجازت ہے!

120 ریور سائیڈ بولیورڈ ایک وائٹ گلوو کنڈومینیم ہے جس کا خوبصورت لابی، کانسیرج اور 24/7 دروازے پر موجود دربان ہے، اور بالکل نئے ہال۔ سہولیات متعدد اور شاندار ہیں: ایک 12,000 مربع فٹ جدید فٹنس سینٹر، مردوں اور عورتوں کے لاکر روم ہر ایک میں سٹیم روم اور ساونا، سپن اور پیلاٹس کلاسز کے لیے اسٹوڈیو، اندرونی 50 فٹ لمبی سوئمنگ پول، جکوزی، سپا خدمات، بچوں کا کھیلنے کا کمرہ، میڈیا لاؤنج جس میں پروجیکشن اسکرین ہے، بلئرڈز کی میز، ویلیٹ، ڈرائی کلیننگ، گھریلو خدمت، اور بچوں کی ٹرالی اور سائیکل کے لیے کمرہ۔ ہڈسن دریا کے اوپر "اویسس" اسکائی لاؤنج اور سال بھر کے لیے چھت کی چھت سے لطف اندوز ہوں۔ یہ واقعی ایک حیرت انگیز عمارت ہے!

لوکیشن شاندار ہے: لنکن سینٹر، واٹر لائن اسکوائر کے قریب جہاں کافی شاپس اور ریستوران ہیں جن میں ہیری کا ٹیبل بھی شامل ہے، پیئر I (ریور سائیڈ پارک ساؤتھ)، BLU کیفے، جبلی مارکیٹ پلیس، کولمبس سرکٹ، اور کئی دیگر شاندار ریستوران شامل ہیں۔ ریور سائیڈ پارک ساؤتھ میں بچوں کے کھیل کے میدان، بیچ والیبال کورٹ، کتا پارک، میلوں لمبا بائیک، پیدل چلنے، اور دوڑنے کا راستہ، اور باسکٹ بال کورٹ بھی موجود ہیں۔

رہائشیوں کے لیے عوامی ٹرانسپورٹ تک آسان رسائی ہے: 72ویں اسٹریٹ پر قریبی ایکسپریس سب وے کے لیے ایک شٹل بس جو 1، 2، اور 3 لائنز کے لیے ہے جو کولمبس سرکٹ پر متعدد دوسری سب وے لائنز کے ساتھ ملتی ہیں۔ کراس ٹاؤن 72ویں اسٹریٹ بس ریور سائیڈ بولیورڈ اور 66ویں اسٹریٹ پر دو بلاکس دور ہے۔

******اضافی عمارت اور درخواست کی فیس******

درخواست/منتقل ہونے/نکلنے کی فیس
1. $550.00 پروسیسنگ فیس (غیر واپسی) جو کہ AKAM Associates, Inc. کو ادا کرنا ہوگی۔
2. $150.00 کریڈٹ چیک فیس (غیر واپسی) ہر بالغ رہائشی کے لیے جو کہ AKAM Associates, Inc. کو ادا کرنا ہوگی۔
3. ہر سال کی سہولت تک رسائی فیس کی رقم:
-$500.00 (ایک شخص کے لیے)، یا
-$800.00 (ایک جوڑے یا خاندان کے لیے)
یہ فیس 120 ریور سائیڈ بولیورڈ کو ادا کرنا ہوگی۔ یہ فیس کرایہ دار کو عمارت کی سہولیات جیسے بچوں کا کمرہ، میڈیا روم، اویسس روم اور ہیلتھ کلب تک رسائی اور استعمال کے لیے ہے۔ یہ فیس ہر سال واجب الادا ہے۔
4. $1,000.00 عمارت کی انتظامی فیس (غیر واپسی) جو کہ 120 ریور سائیڈ بولیورڈ کو ادا کرنا ہوگی۔
5. $500.00 (غیر واپسی) منتقل ہونے یا نکلنے کی فیس ہر طرف جو کہ 120 ریور سائیڈ بولیورڈ کو ادا کرنا ہوگی۔

ڈومیسائل درخواست پروسیسنگ فیس:
1. ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس: $65
2. ایپ ایڈمن فیس: مجموعی رقم کا 5% (ڈیجیٹل جمع کرانے کی فیس کے بغیر) (تقریباً $160)

One bedroom apartment with partial Hudson River views! This spacious home features a beautiful living room with hardwood floors, oversized windows, and North exposure. The contemporary kitchen offers granite counters, stainless steel appliances, and pass-thru to dining area. There is also a luxurious marble bathroom, generous closet space in the bedroom, and a huge closet in the entry foyer. WASHER/DRYER in unit. Sorry no pets and no smoking!

120 Riverside Boulevard is a white glove condominium with a stunning lobby, concierge & 24/7 doorman, and brand new hallways. The amenities are numerous and grand: a 12,000 square foot state of the art fitness center, men’s & women’s locker rooms each with steam room and sauna, studio for spin and pilates classes, indoor 50ft lap pool, jacuzzi, spa services, children's playroom, media lounge with projection screen, billiards table, valet, dry cleaning, maid service, stroller and bike room. Enjoy the year round roof deck overlooking the Hudson River and "Oasis" sky lounge. This is truly an amazing building!

The location is superb: in proximity to Lincoln Center, Waterline Square with coffee shops and restaurants including Harry’s Table by Cipriani, Pier I (Riverside Park South), BLU Cafe, Jubilee Marketplace, Columbus Circle, and many other wonderful restaurants. Riverside Park South also offers playgrounds, beach volleyball courts, dog park, miles long bike, walking, & running path, and basketball courts.

Residents have easy access to public transportation: a shuttle bus to the closest express subway on 72nd Street for the 1, 2, & 3 lines which intersect multiple other subway lines at Columbus Circle. The crosstown 72nd Street bus is two blocks away on Riverside Boulevard and 66th Street.

******ADDITIONAL BUILDING & APPLICATION FEES******

APPLICATION/MOVE-IN/OUT FEES
1. $550.00 Processing Fee (non-refundable) payable to AKAM Associates, Inc.
2. $150.00 Credit Check Fee (non-refundable) per adult occupant payable to AKAM Associates, Inc.
3. Amenity Access Fee per year in the amount of:
-$500.00 (for one person), or
-$800.00 (for a couple or family)
Payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place. This fee is for the Tenant's access and use of the building's amenities which include the Children's Room, Media Room, Oasis Room and Health Club. This fee is due annually.
4. $1,000.00 Building Administrative Fee (non-refundable) payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place.
5. $500.00 (non-refundable) move-in/move-out fee each way payable to 120 Riverside Boulevard at Trump Place.

DOMECILE APPLICATION PROCESSING FEES:
1. Digital Submission Fee: $65
2. App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission Fee) (Approximately $160)