فوری قبضہ۔ موقع پر ماڈل رہائشیں اب ملاقات کے ذریعے دیکھنے کے لیے دستیاب ہیں۔

پینٹ ہاؤس اے: ڈمبو کا تاج دار جواہرات اور اولمپیا میں آخری چار بیڈروم کا رہائشی یونٹ۔

360 درجہ والی خوبصورت مناظر اور 498 اسکوئر فٹ کا ذاتی دریا کی طرف Facing ٹیرس کے ساتھ، یہ چار بیڈروم، تین اور آدھے باتھروم کا پینٹ ہاؤس 4,266 اسکوئر فٹ تفریحی کمال ہے۔ اولمپیا ڈمبو کے اوپر بیٹھا ہوا، پی ایچ اے پورے اوپر کی منزل پر پھیلا ہوا ہے، 33 ویں منزل سے حیرت انگیز مناظر کی نمائش کرتا ہے، اور چھت کی اونچائی 13' تک ہے۔

ایلیویٹر کے ذریعے نجی لینڈنگ کے ذریعے گھر پہنچتے ہوئے، رسمی داخلی ہال اور گیلری دھوپ سے بھرپور رہائشی اور کھانے کے علاقوں کی طرف لے جاتی ہیں، جو بروکلین پل، مانہٹن اور نیو یارک ہاربر کے شاندار مناظر کو اجاگر کرتی ہیں۔ رہائشی علاقہ وائٹ میپل کیبنٹری، کیلاکاٹا ویگلی اوورو ماربل بیک اسپلیش، اسٹینلیس سنک اور تھرماڈور وائن کولر کے ساتھ مکمل ہوتا ہے۔

ورک اسٹڈ کی ڈیزائن کی گئی کچن کو مرکزی رہائشی علاقے سے سجیلا طور پر الگ کیا گیا ہے اور اس میں کیلاکاٹا ویگلی اوورو ماربل اور چمکدار کناروں کے ساتھ شاندار جزیرہ، سفید میپل کیبنٹری جو سٹن نکلی ہارڈویئر کے ساتھ شامل ہیں، گیگناو آلات اور علیحدہ واک اِن پینٹری شامل ہے۔ ایک لانڈری روم جس میں سائیڈ بائی سائیڈ ایل جی واشر/ڈرائر اور پاوڈر روم، مرکزی ہال سے خاموش طور پر واقع ہیں۔ پاوڈر روم میں ایک حسب منشا کنسول ہے جس میں پتھر کی سطح ہے، اور فیڈرل بلیو ٹائل کے فرش ہیں۔

مانہٹن پل کی جانب Facing بنیادی سوٹ میں ڈبل واک اِن الماریاں، ایک لینن الماری، اور ایک شاندار ان-سوئیٹ باتھروم شامل ہے۔ اینگلو سیپپو ہونڈ پتھر کی دیواریں، منزلیں اور کاؤنٹر ٹاپس، چمکدار نکلی کھینچنے والے کے ساتھ حسب منشا ڈبل وینٹی، ڈیک سے لگے ہوئے نل اور کنٹرول، دو پانی کے کمرے، دو شاور، اور ایک آزاد سوراخ کرنے والا باتھ ٹب ہیں۔

ایک کشادہ، علیحدہ کمرہ جو داخلی ہال کے قریب ہے، ڈین/چوتھا بیڈروم میں مڑے ہوئے کھڑکیاں اور متعدد الماریاں شامل ہیں، یہ کام کرنے یا آرام کرنے کے لیے بہترین جگہ ہے۔ ان کے اپنے ونگ میں، اضافی دو بیڈ رومز میں ان-سوئیٹ باتھروم ہوتے ہیں جن میں فیڈرل بلیو ٹائل کی منزلیں، سب کے نیچے ٹب ہوتے ہیں جن میں برشڈ نکلی کے پھٹکیاں اور حسب منشا میپل وینٹیز شامل ہوتی ہیں۔

محنتی ہاتھوں اور سوچنے والے دماغوں کی تخلیق کردہ۔ اولمپیا اپنے ارد گرد کے ماحول کی جدید تشریح ہے۔ ہل ویسٹ آرکیٹیکٹس کی طرف سے خارج کیے گئے بیرونی اور ورک اسٹڈ کی طرف سے اندرونی، 76 گھر سمندر اور صنعتی ورثے کے ڈمبو کے واٹر فرنٹ پر موجود تناؤ اور تال کا احساس دیتے ہیں۔ اولمپیا کو آرام اور سہولت کو زیادہ سے زیادہ کرنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہے، جو تین سطحوں پر 38,000 اسکوئر فٹ سے زیادہ کا اندرونی اور بیرونی خدمات اور سہولیات پر مشتمل ہے۔

نجی داخلی صحن کے ذریعے، ایک پورٹ کوچیئر آپ کا خیرمقدم کرتا ہے ایک محفوظ تہ خانہ میں، اور عمارت کے تین گنا اونچے لابی میں۔ مکمل خدمات والی لابی میں جاپانی ہیوم ماکیٹو کے ذریعہ ایک مجسمہ اور دیوار سے فرش تک کھڑکیوں کی دیواریں شامل ہیں۔ لابی کے ساتھ ساتھ نجی باغ کی لاؤنج کا تعلق ہے، جو کتاب پڑھنے کے لیے بہترین ہے، جبکہ MPFP کے منظر بکھرنے والے گائر گارڈن کے نظارے کرتے ہوئے۔ عمارت کی کم نیچے کی سطح پر واقع، کلب تفریح اور صحت پر مرکوز ہے، کھیلوں کے کلب، بار، باولنگ ایلی، فٹنس سینٹر، اسپن اسٹوڈیو، باکسر جیم، نجی لاکر رومز اور سمندری موضوعات کے بچوں کے کھیلنے کے کمرے سے لیس ہے۔ اولمپیا کی پل کی سطح 10 ویں منزل پر واقع ہے اور یہ اندرونی اور بیرونی سہولیات کی مختلف اقسام پیش کرتی ہے۔ خصوصیات میں 60' داخلی تیراکی والی پول، صحت کی سہولیات، 58' بیرونی پول اور گرم پانی کا ٹب، کباناز، بار بی کیو کے علاقے، بچوں کا کھیل کا میدان، اور ایک مکمل سائز کا ٹینس کورٹ شامل ہے جو بروکلین پل، نیچے مانہٹن اور اس سے آگے کے مناظر پیش کرتا ہے۔ اضافی خدمات میں نجی آن سائٹ پارکنگ کرایہ پر لینے یا خریدنے کے لیے دستیاب ہے، 24 گھنٹے کا دربان اور کنسرج، ٹھنڈے اسٹوریج کے ساتھ پیکیج روم، سائیکل کے اسٹوریج اور نجی رہائشی اسٹوریج خریدنے کے لیے دستیاب ہے۔

سرپرست: فورٹس ڈمبو ایکوزیشن، ایل ایل سی، 45 مین اسٹریٹ، سوٹ 800، بروکلین، NY 11201؛ سرپرست کسی بھی نمائندگی یا ضمانت نہیں دیتا سوائے اس کے جو NYS محکمہ قانون کے ساتھ درج کردہ پیشکش کے منصوبے میں بیان کیے جا سکتے ہیں۔ مکمل پیشکش کی شرائط ایک او پی میں ہیں جو سرپرست سے دستیاب ہے۔ NYS محکمہ قانون کی فائل نمبر CD20-0174۔

Immediate Occupancy. On-site model residences now available to tour by appointment.

Presenting Penthouse A: The crown jewel of Dumbo and the final four-bedroom residence at Olympia.

With 360 views and a private 498 SF river-facing terrace, this four-bedroom, three-and-a-half bath penthouse is 4,266 SF of entertaining perfection. Perched atop of Olympia Dumbo, PHA spans across the entire top floor, boasting breathtaking views from the 33rd floor, and ceiling heights up to 13'.

Arriving home via elevator to a private landing, the formal foyer and gallery lead to the sun-filled living and dining areas, highlighting remarkable views of the Brooklyn Bridge, Manhattan and New York Harbor. The living area is finished with a wet bar featuring white maple cabinetry, Calacatta Vagli Oro marble backsplash, stainless sink and a Thermador wine cooler.

The Workstead-designed kitchen is stylishly separated from the main living area and features a spectacular island with Calacatta Vagli Oro marble and chamfered edges, white maple cabinetry paired with satin nickel hardware, Gaggenau appliances and a separate walk-in pantry. A laundry room with side-by-side LG W/D, and the powder room are discreetly located off the main hallway. The powder room features a custom vanity with a stone top, and Federal Blue tile floors.

The Manhattan Bridge-facing primary suite features double walk-in closets, a linen closet, and an exceptional en-suite bathroom. With Agglo Ceppo honed stone walls, flooring and countertops, a custom double vanity with satin nickel pulls, deck-mounted faucets and controls, dual water closets, dual showers, and a freestanding soaking tub.

As a spacious, separate room just off the foyer, the den/fourth bedroom features curved windows and multiple closets, the perfect space for working or unwinding. In their own wing, the additional two bedrooms feature en-suite bathrooms with Federal Blue tile flooring, undermount tubs with brushed nickel fixtures and custom maple vanities.

Created by careful hands and thoughtful minds. Olympia is a modern interpretation of its surroundings. With exteriors by Hill West Architects and interiors by Workstead, the 76 homes reflect a sense of scale and rhythm that are grounded in the maritime and industrial heritage of Dumbo's waterfront. Olympia is designed to maximize comfort and convenience, boasting over 38,000 SF of indoor and outdoor services and amenities spread over 3 levels.

Through a private entry court, a porte cochere welcomes you to a sheltered vestibule, and to the building's triple-height lobby. The fully serviced lobby features a sculpture by Jacob Hashimoto and floor-to-ceiling window walls. Adjoining the lobby is the private garden lounge, perfect for reading a book, while overlooking the MPFP-landscaped Gair Gardens. Located in the building's lower level, The Club is all about fun and fitness, complete with a game lounge, bar, bowling alley, fitness center, spin studio, boxing gym, private locker rooms and maritime-themed kids' playroom. The Bridge level of Olympia is located on the 10th floor and offers a variety of indoor and outdoor amenities. Features include a 60' indoor lap pool, wellness amenities, a 58' outdoor pool and hot tub, cabanas, barbecue areas, children's playground, and a full-size tennis court overlooking the Brooklyn Bridge, lower Manhattan & beyond. Additional services include private on-site parking available for rent or purchase, 24-hour doorman and concierge, package room with refrigerated storage, bicycle storage and private residential storage available for purchase.

Sponsor: Fortis Dumbo Acquisition, LLC, 45 Main St, Suite 800, Brooklyn, NY 11201; Sponsor makes no representation or warranties except as may be set forth in the offering plan filed with the NYS Department of Law. The complete offering terms are in an OP available from sponsor. NYS Department of Law File No. CD20-0174. Eq