907 جیفرسن ایوینیو کا تعارف، 19ویں صدی کے آخر میں تعمیر شدہ، مکمل مفت مارکیٹ پر مبنی تین فیملی ٹاؤن ہاؤس ہے جو سٹائیوسنٹ ہائٹس کے دل میں واقع ہے، جو کہ ایک مثالی درختوں سے لدی ہوئی براؤن سٹون بلاک پر ہے۔ یہ 1899 میں تعمیر کیا گیا، یہ آمدنی پیدا کرنے والا اثاثہ تقریباً 2,970 مربع فیٹ کے اوپر ہے اور اس میں تین وسیع رہائشیں شامل ہیں: ایک باغیچہ ڈوپلیکس جو تین بیڈروم، دو باتھروم کے گھر کے طور پر ترتیب دیا گیا ہے اور نجی پیچھے کے صحن تک رسائی حاصل ہے، اور دو مکمل فلور والے چار بیڈروم، دو باتھروم کے اپارٹمنٹس اوپر - ہر ایک سوچ سمجھ کر ڈیزائن کیا گیا ہے اور مکمل طور پر تیار ہے۔ یہ پراپرٹی 2017 میں مکمل طور پر اندر سے مرمت کی گئی، جدید بجلی اور پلمبنگ کے نظام، ہر یونٹ کے لیے انفرادی ٹینک لیس واٹر بوائلرز، اور موثر ہیٹنگ اور کولنگ فراہم کرنے والے متسو بیشی سپلٹ سسٹمز کی خصوصیت رکھتی ہے۔ اندرونی جگہیں ایک ہم آہنگ اور جدید ڈیزائن کے رنگوں سے مکمل ہیں، جن میں سفید کابینٹری، پتھر کے کاؤنٹر ٹاپ، ٹائل کے بیک اسپلش، ڈش واشرز کے ساتھ سٹینلیس سٹیل کے آلات، ننگی اینٹوں کی خصوصیات، ہارڈ ووڈ فرش، اور تمام رہائشوں میں ان یونٹ واشر/ڈرائر شامل ہیں۔ چھت کی اونچائی حجم کا احساس بڑھاتی ہے، جو کہ پہلے فلور پر تقریباً 9'3"، دوسرے فلور پر 8'10"، تیسرے فلور پر 9'6" اور مکمل ختم شدہ 832 مربع فیٹ کے بیسمنٹ میں 7'2" ہے، جو کہ مالک کے ڈوپلیکس میں ہموار طریقے سے شامل کیا گیا ہے۔ یہ 19.5' x 100' کے قطعے پر واقع ہے جبکہ عمارت کے حجم 19.5' x 55' ہیں، اس پراپرٹی کو R6B زوننگ کا فائدہ حاصل ہے اور تقریباً 682 مربع فیٹ کا غیر استعمال شدہ FAR - جو مستقبل کی توسیع یا دوبارہ ترتیب کا ایک دلچسپ موقع پیش کرتا ہے۔ یہ پراپرٹی خالی اور موجودہ حالت میں فراہم کی جائے گی، جو کہ کسی سرمایہ کار یا اختتام صارف کے لیے فوری لچک مہیا کرتی ہے تاکہ آمدنی کو دوبارہ ترتیب دے کر زیادہ سے زیادہ کیا جا سکے، جس کی متوقع کیپ شرح تقریباً 7.2% ہے۔ خواہ آپ ایک اعلی کارکردگی والی مفت مارکیٹ کے اثاثے کی تلاش میں ہیں یا رہائش کے ساتھ آمدنی کا موقع، 907 جیفرسن ایوینیو غیر معمولی مختلفیت اور طویل مدتی فوائد پیش کرتا ہے۔ یہ ج اور زی ٹرینوں کے قریب گٹس ایوینیو کے ساتھ ساتھ اے اور سی لائن کے قریب رالف ایوینیو پر آسانی سے واقع ہے، یہ پراپرٹی مین ہیٹن اور بڑے بروکلین کے علاقے سے ہم آہنگی کی پیشکش کرتی ہے۔ سٹائیوسنٹ ہائٹس کے تاریخی دلکشی میں سیٹ کیے گیا، رہائشیوں کو ایک متحرک اور ترقی پذیر محلے کا لطف ہے جسے اس کے نشان زدہ براؤن سٹون بلاکس، مضبوط کمیونٹی کا احساس، اور جدید کیفے، ریستوران، اور بوتیک دکانوں کے بڑھتے ہوئے مجموعے کی وجہ سے جانا جاتا ہے۔ صرف کچھ لمحوں کی دوری پر، بش وک کے پُرجوش راہداری ایک متحرک رات کی زندگی کا منظر، تخلیقی جگہیں، اور بروکلین کے کچھ سب سے زیادہ مطلوبہ کھانے کی منزلیں پیش کرتی ہیں۔ قریبی پارک اور سبز جگہیں ایک خوش آئند توازن فراہم کرتی ہیں، جو آرام، تفریح، اور باہمی جمع ہونے کے مواقع کی پیشکش کرتی ہیں۔ 907 جیفرسن ایوینیو پر اس متحرک بروکلین علاقے کی وضاحت کرنے والی کلاسیکی بروکلین کے فن تعمیر، جدید طرز زندگی، اور ثقافتی چکنا چرخ کا منفرد امتزاج تجربہ کریں۔

Introducing 907 Jefferson Avenue, a late 19th-century, fully free-market three-family townhouse in the heart of Stuyvesant Heights, ideally positioned on a quintessential tree-lined brownstone block. Originally constructed in 1899, this income-producing asset comprises approximately 2,970 square feet above grade and features three expansive residences: a garden duplex configured as a three-bedroom, two-bath home with private backyard access, and two full-floor four-bedroom, two-bath apartments above-each thoughtfully designed and fully turn-key. Comprehensively gut-renovated in 2017, the property features modernized electrical and plumbing systems, individual tankless water boilers for each unit, and Mitsubishi split systems providing efficient heating and cooling throughout. Interiors are finished with a cohesive and contemporary design palette, including white cabinetry, stone countertops, tile backsplashes, stainless steel appliance packages with dishwashers, exposed brick accents, hardwood flooring, and in-unit washer/dryers across all residences. Ceiling heights further enhance the sense of volume, measuring approximately 9'3" on the first floor, 8'10" on the second floor, 9'6" on the third floor, and 7'2" in the fully finished 832-square-foot basement, which is seamlessly integrated into the owner's duplex. Sited on a 19.5' x 100' lot with building dimensions of 19.5' x 55', the property benefits from R6B zoning and approximately 682 square feet of unused FAR-presenting a compelling value-add opportunity for future expansion or reconfiguration. The property will be delivered vacant and in as-is condition, offering immediate flexibility for an investor or end-user to reposition and maximize income, with a projected cap rate of approximately 7.9%. Whether you're seeking a high-performing free-market asset or a live-plus-income opportunity, 907 Jefferson Avenue presents exceptional versatility and long-term upside. Conveniently located near the J and Z trains at Gates Avenue, as well as the A and C lines at Ralph Avenue, the property offers seamless connectivity to Manhattan and the greater Brooklyn area. Set within the historic charm of Stuyvesant Heights, residents enjoy a vibrant and evolving neighborhood known for its landmarked brownstone blocks, strong sense of community, and growing collection of trendy cafés, restaurants, and boutique shops. Just moments away, the lively corridors of Bushwick introduce an energetic nightlife scene, creative spaces, and some of Brooklyn's most sought-after dining destinations. Nearby parks and green spaces provide a welcome balance, offering opportunities for relaxation, recreation, and outdoor gatherings. Experience the unique blend of classic Brooklyn architecture, modern lifestyle, and cultural vibrancy that defines this dynamic pocket of Brooklyn at 907 Jefferson Avenue.