2295 ایڈم کلیٹن پاول بولیوارڈ ایک اچھی طرح سے رکھے جانے والا مخلوط استعمال کی جائداد ہے جو نیو یارک کے سینٹرل ہارلیم کے دل میں واقع ہے۔ یہ جائداد دو تجارتی یونٹس اور دو رہائشی اپارٹمنٹس پر مشتمل ہے، جو کل 2,329 مربع فٹ ہے اور چار آمدنی پیدا کرنے والے یونٹس میں تقسیم کی گئی ہے۔

ایک تجارتی خالی جگہ کے ساتھ جو اہم لیز اپ کے امکانات کو پیش کرتی ہے اور رہائشی یونٹس جو فی الحال مارکیٹ کرایوں سے کم ہیں، یہ اثاثہ سرمایہ کاروں کے لیے ایک دلکش قدر بڑھانے کا موقع فراہم کرتا ہے جو معنی خیز پرو فارما ترقی کے ساتھ فوری نقد بہاؤ کی تلاش میں ہیں۔ اس جائداد کا فائدہ اس کی بہترین ہارلیم کا مقام، مضبوط ٹرانزٹ رسائی، مستحکم کرایہ داروں کی بنیاد اور قابل انتظام خرچ پروفائل سے ہے۔

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.