پرائم ملٹی فیملی سرمایہ کاری کا موقع – قانونی 3-فیملی کے ساتھ شاندار پارکنگ

ایک مکمل نئے سرے سے تیار کردہ قانونی تین فیملی پراپرٹی حاصل کرنے کا نایاب موقع جو مضبوط آمدنی کی صلاحیت اور طویل مدتی قیمت رکھتی ہے۔ یہ پراپرٹی 26.33 فٹ × 100 فٹ کے پلاٹ پر واقع ہے جس کی عمارت کا سائز تقریباً 18.33 فٹ × 40 فٹ ہے، اور ہر منزل پر دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹس کا خاکہ ہے جس میں ایک رہائشی کمرہ، مکمل باتھروم، اور باورچی خانہ شامل ہیں، جس سے یہ یونٹس کرایہ پر دینے کے لیے انتہائی قابل قبول اور tenants کے لیے پُرکشش بن جاتے ہیں۔ پوری عمارت کو 2018 میں مکمل طور پر دوبارہ تعمیر کیا گیا ہے، جس کے لیے اجازت نامے جمع کرائے گئے اور منظور کیے گئے۔ بڑی بہتریوں میں نئے بوائلر، جدید حرارتی نظام، اور نئی چھت شامل ہیں، ساتھ ہی پیشہ ورانہ طور پر دوبارہ جڑی ہوئی اینٹوں کا بیرونی حصہ، جس سے مستقبل کے سرمایہ خرچ میں نمایاں کمی آئی ہے۔

ہر یونٹ اپنے اپنے بوائلر، گیس میٹر، اور الیکٹرک میٹر سے لیس ہے، جس سے مالک کے یوٹیلیٹی کے ذمہ داریوں میں کمی آتی ہے اور آپریشنل کارکردگی میں اضافہ ہوتا ہے۔ دیکھ بھال اور نظام تک رسائی کے لیے ایک علیحدہ یوٹیلیٹی کمرہ بھی موجود ہے۔ اس پراپرٹی کی ایک نمایاں خصوصیت وسیع پارکنگ کی گنجائش ہے، جس میں ایک قانونی دو گاڑیوں کا گیراج، نجی ڈرائیو وے، اور ایک بڑا کنکریٹ کا پچھواڑے شامل ہے جو آٹھ اضافی گاڑیوں کو جگہ دے سکتا ہے—یہ ایک انتہائی نایاب سہولت ہے جو کرایہ کی قیمت کو بڑھانے میں مددگار ثابت ہو سکتی ہے۔ تمام یونٹس فی الحال ماہ بہ ماہ بنیاد پر کرایہ پر ہیں، جس سے فوری آمدنی حاصل ہوتی ہے جبکہ کرایہ کی ایڈجسٹمنٹ یا ممکنہ مالک کی رہائش کے لیے لچک فراہم کی جاتی ہے۔ یہ نیم جدا، کم دیکھ بھال، اور فوری استعمال کے لیے تیار پراپرٹی سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہترین موقع پیش کرتی ہے جو متعدد آمدنی کے ذرائع اور طویل مدتی upside potential کی تلاش میں ہیں۔

نوٹ: پراپرٹی ابھی بھی کرایے داروں کی زیر قبضہ ہے جو وقت پر ادائیگیاں کر رہے ہیں۔ شوٹنگ صرف سنجیدہ آفرز کے لیے دستیاب ہے۔

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.